zamena stana veci manji Beograd mirijevo (91 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

147.735 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

66,3 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.345 €/m²

Medijana: 2.346 €/m²

Raspon cena

62.335 – 370.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.541 €/m² Najskuplje: 2.443 €/m²

Mirijevo 2.443 €/m² +59% · 64 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.443 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 64 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.630 € i površinom oko 67,6 m².

Mirijevo I 2.204 €/m² +43% · 16 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.204 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.644 € i površinom oko 57,3 m².

Karaburma 2.285 €/m² +48% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.285 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.200 € i površinom oko 70,8 m².

Kaludjerica 1.541 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.541 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.563 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 147.735 €) i medijanu od 2.346 €/m² (prosek 2.345 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.889 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +23%	2.929 €	1.717
Beograd trenutni	135.000 €	2.346 €	2.345 €	91
Pančevo	139.793 €	2.249 € -4%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -11%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -11%	2.128 €	671

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.735 €, prosečna površina 66,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.345 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 370.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 91 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (19 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.439 €).

Sniženih oglasa

21%

19/91

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.439 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 16 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 33 ogl. · 36%

50 – 70 m² 26 ogl. · 29%

70 – 100 m² 21 ogl. · 23%

100 – 150 m² 7 ogl. · 8%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 2.127 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.426 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.993 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.451 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.368 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 2.127 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.077 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 1.962 €/m²).

Jednosoban stan 2.426 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.993 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.451 €/m² · 25 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.368 €/m² · 10 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.127 €/m² · 28 ogl. · 31%

Četverosoban stan 2.077 €/m² · 8 ogl. · 9%

Petosoban stan 1.962 €/m² · 5 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (65%), Lift (31%), Novogradnja (30%), Parking mesto (23%), Garaža (16%).

Uknjiženo 60 od 91 ogl. · 66%

Terasa 59 od 91 ogl. · 65%

Lift 28 od 91 ogl. · 31%

Novogradnja 27 od 91 ogl. · 30%

Parking mesto 21 od 91 ogl. · 23%

Garaža 15 od 91 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 147.735 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 62.335 do 370.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.345 €/m², a medijana 2.346 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 4.333 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 91 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 66,3 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (64 oglasa, prosečno 2.443 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.443 €/m²), Mirijevo I (2.204 €/m²), Karaburma (2.285 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 21% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.439 €.