zamena stana Novi Beograd poslednjih 3 dana sa terasom (55 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

372.960 €

Medijana: 290.000 €

Prosečna površina

80,1 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

4.364 €/m²

Medijana: 4.107 €/m²

Raspon cena

38.500 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine, Blok 25 - Beogradska Arena i dr..

Najjeftinije: 2.669 €/m² Najskuplje: 5.683 €/m²

Beograd Na Vodi 5.683 €/m² +113% · 20 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.683 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 532.655 € i površinom oko 90,0 m².

Ledine 2.669 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ledine ima prosečno 2.669 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.967 € i površinom oko 40,7 m².

Blok 25 - Beogradska Arena 4.273 €/m² +60% · 2 ogl.

Blok 25 - Beogradska Arena ima prosečno 4.273 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380.500 € i površinom oko 89,5 m².

Novi Beograd 4.011 €/m² +50% · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.011 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283.000 € i površinom oko 68,5 m².

Blok 45 3.826 €/m² +43% · 2 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.826 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 232.000 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 290.000 € (prosek 372.960 €) i medijanu od 4.107 €/m² (prosek 4.364 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.946 €/m²) i Pančevo (2.216 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	290.000 €	4.107 €	4.364 €	55
Novi Sad	137.450 €	2.946 € -28%	2.906 €	1.693
Pančevo	146.359 €	2.216 € -46%	2.118 €	51
Niš	145.750 €	2.101 € -49%	2.165 €	636
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -51%	1.991 €	23

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 372.960 €, prosečna površina 80,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.364 €/m². Raspon cena kreće se od 38.500 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 18% oglasa za stan (10 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 18.330 €).

Sniženih oglasa

18%

10/55

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

18.330 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 5 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 7 ogl. · 13%

50 – 70 m² 17 ogl. · 31%

70 – 100 m² 13 ogl. · 24%

100 – 150 m² 14 ogl. · 25%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 4.431 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.236 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.077 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 4.431 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 4.444 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 4.989 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.758 €/m²).

Jednosoban stan 3.236 €/m² · 4 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.077 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.431 €/m² · 17 ogl. · 33%

Trosoban stan 4.444 €/m² · 14 ogl. · 27%

Četverosoban stan 4.989 €/m² · 11 ogl. · 22%

Petosoban stan 3.758 €/m² · 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (78%), Novogradnja (60%), Garaža (51%), Uknjiženo (51%), Parking mesto (24%).

Terasa 55 od 55 ogl. · 100%

Lift 43 od 55 ogl. · 78%

Novogradnja 33 od 55 ogl. · 60%

Garaža 28 od 55 ogl. · 51%

Uknjiženo 28 od 55 ogl. · 51%

Parking mesto 13 od 55 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 372.960 € (medijana 290.000 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 38.500 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.364 €/m², a medijana 4.107 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.283 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,1 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 153,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (20 oglasa, prosečno 5.683 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.683 €/m²), Ledine (2.669 €/m²), Blok 25 - Beogradska Arena (4.273 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 18% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 18.330 €.