zamena stana Novi Beograd od prvog sprata lift (149 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

535.667 €

Medijana: 391.944 €

Prosečna površina

97,0 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

5.212 €/m²

Medijana: 4.999 €/m²

Raspon cena

169.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 3.868 €/m² Najskuplje: 5.958 €/m²

Beograd Na Vodi 5.958 €/m² +54% · 61 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.958 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 61 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 647.286 € i površinom oko 103,0 m².

Blok 65 4.963 €/m² +28% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.963 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 682.498 € i površinom oko 137,0 m².

Novi Beograd 4.174 €/m² +8% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.174 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.667 € i površinom oko 66,3 m².

Blok 67 - Belville 4.800 €/m² +24% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.800 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 358.000 € i površinom oko 75,5 m².

Blok 25 - Beogradska Arena 4.273 €/m² +10% · 2 ogl.

Blok 25 - Beogradska Arena ima prosečno 4.273 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380.500 € i površinom oko 89,5 m².

Airport City Belgrade 3.868 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 3.868 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 427.495 € i površinom oko 109,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 391.944 € (prosek 535.667 €) i medijanu od 4.999 €/m² (prosek 5.212 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.846 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	391.944 €	4.999 €	5.212 €	149
Novi Sad	176.000 €	2.846 € -43%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € -55%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -58%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -60%	1.991 €	23

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 535.667 €, prosečna površina 97,0 m², a prosečna cena po m² oko 5.212 €/m². Raspon cena kreće se od 169.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 149 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 30.676 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

30.676 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (35%).

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 35 ogl. · 35%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 4.925 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 7.093 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.902 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 4.775 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.159 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 4.925 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 5.900 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 5.610 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 7.093 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.902 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.775 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.159 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.925 €/m² · 32 ogl. · 32%

Četverosoban stan 5.900 €/m² · 31 ogl. · 31%

Petosoban stan 5.610 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (86%), Novogradnja (60%), Garaža (57%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (21%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Novogradnja 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 535.667 € (medijana 391.944 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 169.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 5.212 €/m², a medijana 4.999 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.700 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 149 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 97,0 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (61 oglasa, prosečno 5.958 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.958 €/m²), Blok 65 (4.963 €/m²), Novi Beograd (4.174 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 30.676 €.