Dvoiposoban stan, Ćuprija | Prodaja · 57m² · 55.000€

Kompletno namešten stan 57 m² na glavnoj ulici – odmah useljiv!

Novo 10

Dvoiposoban stan, Ćuprija | Prodaja · 57m² · 55.000€

Tip

Stan

Površina

57 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 55.000€

Površina: 57 m² (964 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 06.08.2026

ID: 1495613

Opis

Prodaje se funkcionalan stan u samom centru Ćuprije, površine 57 m², uz pripadajući podrum. Prostor je odlično organizovan i sastoji se od dve sobe, kuhinje sa trpezarijom, hodnika, ostave i kupatila, pružajući udoban i praktičan raspored za svakodnevni život.
Stan se prodaje kompletno namešten, sa svom potrebnom tehnikom, što omogućava budućem vlasniku da se odmah useli bez dodatnih ulaganja.
Lokacija je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine – u neposrednoj blizini nalaze se škole, prodavnice, državne institucije i stanice gradskog prevoza, što značajno olakšava svakodnevne obaveze.
Ova nekretnina predstavlja odličan izbor kako za porodično stanovanje, tako i kao sigurna investicija za izdavanje.
Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Ćuprija

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 55.000 € Prosek: 81.210 € · -32% (ispod proseka)
Medijana: 62.741 € · -12% (ispod medijane)

34.000 € Prosek · Medijana 290.000 €

Cena / m²: 965 €/m² Prosek: 1.144 €/m² · -16% (ispod proseka)
Medijana: 1.272 €/m² · -24% (ispod medijane)

566 €/m² Prosek · Medijana 1.810 €/m²

Prosečna cena

81.210 €

Medijana: 62.741 €

Prosečna površina

81,0 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

1.144 €/m²

Medijana: 1.272 €/m²

Raspon cena

34.000 – 290.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Ćuprija za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Škola 13.Oktobar.

Najjeftinije: 784 €/m² Najskuplje: 1.217 €/m²

Centar 1.217 €/m² +55% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 1.217 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Škola 13.Oktobar). U uzorku je 24 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 91.884 € i površinom oko 88,4 m².

Škola 13.Oktobar 784 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Škola 13.Oktobar ima prosečno 784 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 82,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Ćuprija imaju medijanu cene od 62.741 € (prosek 81.210 €) i medijanu od 1.272 €/m² (prosek 1.144 €/m²) — skuplje od Beograd (3.268 €/m²) i Novi Sad (2.486 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	293.000 €	3.268 € +157%	3.600 €	1.839
Novi Sad	129.500 €	2.486 € +95%	2.682 €	1.717
Kragujevac	114.000 €	2.064 € +62%	2.001 €	87
Pančevo	136.932 €	2.044 € +61%	1.968 €	32
Niš	136.000 €	1.879 € +48%	2.009 €	696
Ćuprija trenutni	62.741 €	1.272 €	1.144 €	32

Za dvoiposoban stan, stan (Centar, Ćuprija) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.210 €, prosečna površina 81,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.144 €/m². Raspon cena kreće se od 34.000 – 290.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 32 sličnih oglasa u Centar, Ćuprija (ukupno 32 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Centar, Ćuprija je 16% oglasa za dvoiposoban stan, stan (5 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 2.394 €).

Sniženih oglasa

16%

5/32

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

2.394 €

U Centar, Ćuprija najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 26 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Centar, Ćuprija je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 13 ogl. · 41%

50 – 70 m² 5 ogl. · 16%

70 – 100 m² 9 ogl. · 28%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

U Centar, Ćuprija najviše je jednoiposoban stan (30% ponude, prosečno 1.350 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.340 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.350 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 1.000 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.180 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.096 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.128 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 732 €/m²).

Jednosoban stan 1.340 €/m² · 2 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 1.350 €/m² · 9 ogl. · 30%

Dvosoban stan 1.000 €/m² · 4 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 1.180 €/m² · 6 ogl. · 20%

Trosoban stan 1.096 €/m² · 3 ogl. · 10%

Troiposoban stan 1.128 €/m² · 3 ogl. · 10%

Četverosoban stan 732 €/m² · 3 ogl. · 10%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Centar, Ćuprija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parking mesto (66%), Novogradnja (56%), Lift (53%), Uknjiženo (34%), Garaža (16%).

Terasa 24 od 32 ogl. · 75%

Parking mesto 21 od 32 ogl. · 66%

Novogradnja 18 od 32 ogl. · 56%

Lift 17 od 32 ogl. · 53%

Uknjiženo 11 od 32 ogl. · 34%

Garaža 5 od 32 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Ćuprija

Ovaj oglas košta 55.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 81.210 € (32%) i ispod medijane od medijane od 62.741 € (12%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 34.000 do 290.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 965 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Centar, Ćuprija oko 1.144 €/m² (ispod proseka proseka, 16%), a medijana 1.272 €/m² (ispod medijane medijane, 24%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 566 do 1.810 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Centar, Ćuprija iznosi 81.210 €, a medijana 62.741 €. Raspon cena kreće se od 34.000 do 290.000 €, na osnovu 32 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Centar, Ćuprija iznosi oko 1.144 €/m², medijana je 1.272 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 566 do 1.810 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Centar, Ćuprija. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,0 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 32 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Centar, Ćuprija nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 81.210 € (medijana 62.741 €), prosečna površina 81,0 m² (medijana 56,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.