Dvoiposoban stan, Ćuprija · 57m² · 55.000€

Kompletno namešten stan 57 m² na glavnoj ulici – odmah useljiv!

10

Tip

Stan

Površina

57 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 55.000€

Površina: 57 m² (964 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 31.10.2026

ID: 1495613

Opis

Prodaje se funkcionalan stan u samom centru Ćuprije, površine 57 m², uz pripadajući podrum. Prostor je odlično organizovan i sastoji se od dve sobe, kuhinje sa trpezarijom, hodnika, ostave i kupatila, pružajući udoban i praktičan raspored za svakodnevni život.
Stan se prodaje kompletno namešten, sa svom potrebnom tehnikom, što omogućava budućem vlasniku da se odmah useli bez dodatnih ulaganja.
Lokacija je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine – u neposrednoj blizini nalaze se škole, prodavnice, državne institucije i stanice gradskog prevoza, što značajno olakšava svakodnevne obaveze.
Ova nekretnina predstavlja odličan izbor kako za porodično stanovanje, tako i kao sigurna investicija za izdavanje.
Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Ćuprija

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 55.000 € Prosek: 85.506 € · -36% (ispod proseka)
Medijana: 67.000 € · -18% (ispod medijane)

29.000 € Prosek · Medijana 290.000 €

Cena / m²: 965 €/m² Prosek: 1.076 €/m² · -10% (ispod proseka)
Medijana: 1.000 €/m² · -4% (blizu medijane)

566 €/m² Prosek · Medijana 1.810 €/m²

Prosečna cena

85.506 €

Medijana: 67.000 €

Prosečna površina

89,2 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

1.076 €/m²

Medijana: 1.000 €/m²

Raspon cena

29.000 – 290.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Ćupriji za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Silos, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 825 €/m² Najskuplje: 1.226 €/m²

Centar 1.226 €/m² +49% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 1.226 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Škola 13.Oktobar). U uzorku je 15 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 109.410 € i površinom oko 108,3 m².

Silos 910 €/m² +10% · 3 ogl.

Silos ima prosečno 910 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Škola 13.Oktobar). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 42.167 € i površinom oko 46,3 m².

Dom Zdravlja 902 €/m² +9% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 902 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Škola 13.Oktobar). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 48.500 € i površinom oko 54,0 m².

Škola 13.Oktobar 825 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Škola 13.Oktobar ima prosečno 825 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 68.000 € i površinom oko 82,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Ćupriji imaju medijanu cene od 67.000 € (prosek 85.506 €) i medijanu od 1.000 €/m² (prosek 1.076 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²) i Novi Sad (2.608 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +267%	3.611 €	1.877
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +161%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € +123%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € +106%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € +100%	1.997 €	25
Ćuprija trenutni	67.000 €	1.000 €	1.076 €	25

Za dvoiposoban stan, stan (Centaru, Ćupriji) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.506 €, prosečna površina 89,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.076 €/m². Raspon cena kreće se od 29.000 – 290.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 25 sličnih oglasa u Centaru, Ćupriji (ukupno 25 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Centaru, Ćupriji je 8% oglasa za dvoiposoban stan (2 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 2.550 €).

Sniženih oglasa

8%

2/25

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

2.550 €

U Centaru, Ćupriji najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 19 ogl. · 76%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Centaru, Ćupriji je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 28%

50 – 70 m² 7 ogl. · 28%

70 – 100 m² 7 ogl. · 28%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 8%

U Centaru, Ćupriji najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 987 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.124 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.290 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 987 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.173 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.210 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.148 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 750 €/m²).

Jednosoban stan 1.124 €/m² · 3 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 1.290 €/m² · 2 ogl. · 8%

Dvosoban stan 987 €/m² · 6 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 1.173 €/m² · 5 ogl. · 21%

Trosoban stan 1.210 €/m² · 3 ogl. · 13%

Troiposoban stan 1.148 €/m² · 3 ogl. · 13%

Četverosoban stan 750 €/m² · 2 ogl. · 8%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Centaru, Ćupriji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parking mesto (56%), Lift (44%), Novogradnja (44%), Uknjiženo (44%), Garaža (20%).

Terasa 18 od 25 ogl. · 72%

Parking mesto 14 od 25 ogl. · 56%

Lift 11 od 25 ogl. · 44%

Novogradnja 11 od 25 ogl. · 44%

Uknjiženo 11 od 25 ogl. · 44%

Garaža 5 od 25 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Ćupriji

Oglas košta 55.000 € - ispod proseka tržišta (36%). Prosečna cena sličnih oglasa je 85.506 €, a medijana 67.000 €. Raspon u uzorku: od 29.000 do 290.000 €.

Cena po m² iznosi 965 €/m² - ispod proseka tržišta (10%). Prosek za dvoiposoban stan u Centaru, Ćupriji je oko 1.076 €/m², medijana 1.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 566 do 1.810 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Centaru, Ćupriji iznosi 85.506 € (medijana 67.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 29.000 do 290.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Centaru, Ćupriji iznosi oko 1.076 €/m², a medijana 1.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 566 do 1.810 €/m².

Trenutno je aktivno 25 oglasa za dvoiposoban stan u Centaru, Ćupriji. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 89,2 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.