zamena stana Novi Beograd lift uknjizen sa terasom (58 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

462.808 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

90,5 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosečna cena / m²

4.822 €/m²

Medijana: 4.148 €/m²

Raspon cena

167.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 67 - Belville, Beograđanka i dr..

Najjeftinije: 3.950 €/m² Najskuplje: 6.694 €/m²

Beograd Na Vodi 6.694 €/m² +69% · 17 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.694 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 748.500 € i površinom oko 107,3 m².

Blok 67 - Belville 5.325 €/m² +35% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.325 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 386.500 € i površinom oko 71,0 m².

Beograđanka 4.576 €/m² +16% · 2 ogl.

Beograđanka ima prosečno 4.576 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 477.000 € i površinom oko 110,5 m².

Blok 65 4.245 €/m² +7% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.245 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 507.439 € i površinom oko 120,0 m².

Blok 64 4.173 €/m² +6% · 2 ogl.

Blok 64 ima prosečno 4.173 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 256.750 € i površinom oko 61,0 m².

Novi Beograd 3.950 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 3.950 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 233.000 € i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 462.808 €) i medijanu od 4.148 €/m² (prosek 4.822 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	4.148 €	4.822 €	58
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -30%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -43%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -46%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -51%	2.016 €	26

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 462.808 €, prosečna površina 90,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.822 €/m². Raspon cena kreće se od 167.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 21% oglasa za stan (12 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 17.950 €).

Sniženih oglasa

21%

12/58

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

17.950 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (26%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 7%

50 – 70 m² 15 ogl. · 26%

70 – 100 m² 18 ogl. · 31%

100 – 150 m² 18 ogl. · 31%

iznad 150 m² 3 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 4.972 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (14 oglasa, prosek 4.378 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 4.972 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.122 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 5.777 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.634 €/m²).

Dvosoban stan 4.378 €/m² · 14 ogl. · 26%

Trosoban stan 4.972 €/m² · 17 ogl. · 32%

Troiposoban stan 4.122 €/m² · 4 ogl. · 8%

Četverosoban stan 5.777 €/m² · 16 ogl. · 30%

Petosoban stan 3.634 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Garaža (36%), Novogradnja (33%), Parking mesto (22%).

Lift 58 od 58 ogl. · 100%

Terasa 58 od 58 ogl. · 100%

Uknjiženo 58 od 58 ogl. · 100%

Garaža 21 od 58 ogl. · 36%

Novogradnja 19 od 58 ogl. · 33%

Parking mesto 13 od 58 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 462.808 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 167.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.822 €/m², a medijana 4.148 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.465 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,5 m² (medijana 84,5 m²), sa rasponom od 48,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (17 oglasa, prosečno 6.694 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.694 €/m²), Blok 67 - Belville (5.325 €/m²), Beograđanka (4.576 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 21% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 17.950 €.