zamena stana Novi Beograd do treceg sprata (70 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

319.252 €

Medijana: 250.944 €

Prosečna površina

74,5 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

4.155 €/m²

Medijana: 4.000 €/m²

Raspon cena

99.000 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine, Blok 29 i dr..

Najjeftinije: 2.205 €/m² Najskuplje: 5.625 €/m²

Beograd Na Vodi 5.625 €/m² +155% · 14 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.625 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 465.246 € i površinom oko 81,1 m².

Ledine 3.048 €/m² +38% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 3.048 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.660 € i površinom oko 40,6 m².

Blok 29 4.231 €/m² +92% · 3 ogl.

Blok 29 ima prosečno 4.231 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 463.629 € i površinom oko 111,0 m².

Beograđanka 3.856 €/m² +75% · 3 ogl.

Beograđanka ima prosečno 3.856 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395.333 € i površinom oko 105,7 m².

Zemun (Novi Grad) 2.205 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.205 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.333 € i površinom oko 49,0 m².

Blok 58 4.853 €/m² +120% · 2 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.853 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 377.500 € i površinom oko 80,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 250.944 € (prosek 319.252 €) i medijanu od 4.000 €/m² (prosek 4.155 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.944 €	4.000 €	4.155 €	70
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -27%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -41%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -44%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -49%	2.016 €	26

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 319.252 €, prosečna površina 74,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.155 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 21% oglasa za stan (15 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 19.039 €).

Sniženih oglasa

21%

15/70

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

19.039 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 15 ogl. · 21%

50 – 70 m² 23 ogl. · 33%

70 – 100 m² 19 ogl. · 27%

100 – 150 m² 9 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 4.122 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 5.115 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.504 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 4.122 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.801 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 3.990 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.640 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 5.349 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 3.860 €/m²).

Jednosoban stan 5.115 €/m² · 4 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.504 €/m² · 5 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.122 €/m² · 23 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 3.801 €/m² · 4 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.990 €/m² · 16 ogl. · 24%

Troiposoban stan 4.640 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 5.349 €/m² · 5 ogl. · 8%

Petosoban stan 3.860 €/m² · 6 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (66%), Uknjiženo (57%), Novogradnja (37%), Parking mesto (30%), Garaža (27%).

Terasa 52 od 70 ogl. · 74%

Lift 46 od 70 ogl. · 66%

Uknjiženo 40 od 70 ogl. · 57%

Novogradnja 26 od 70 ogl. · 37%

Parking mesto 21 od 70 ogl. · 30%

Garaža 19 od 70 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 319.252 € (medijana 250.944 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 99.000 do 1.534.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.155 €/m², a medijana 4.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,5 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (14 oglasa, prosečno 5.625 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.625 €/m²), Ledine (3.048 €/m²), Blok 29 (4.231 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 21% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 19.039 €.