zamena stana manji veci Novi Beograd poslednjih 30 dana (189 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

349.359 €

Medijana: 275.000 €

Prosečna površina

74,8 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

4.475 €/m²

Medijana: 4.421 €/m²

Raspon cena

38.500 – 1.660.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 67 - Belville, Blok 58 i dr..

Najjeftinije: 4.142 €/m² Najskuplje: 5.816 €/m²

Beograd Na Vodi 5.816 €/m² +40% · 29 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.816 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 532.291 € i površinom oko 86,2 m².

Blok 67 - Belville 4.920 €/m² +19% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.920 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 307.250 € i površinom oko 63,0 m².

Blok 58 4.724 €/m² +14% · 4 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.724 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 329.750 € i površinom oko 71,3 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Blok 65 4.690 €/m² +13% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.690 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 514.963 € i površinom oko 111,7 m².

Blok 21 4.524 €/m² +9% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.524 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.667 € i površinom oko 52,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 275.000 € (prosek 349.359 €) i medijanu od 4.421 €/m² (prosek 4.475 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	275.000 €	4.421 €	4.475 €	189
Novi Sad	141.454 €	2.806 € -37%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -50%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -52%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -54%	2.008 €	24

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 189 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 349.359 €, prosečna površina 74,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.475 €/m². Raspon cena kreće se od 38.500 – 1.660.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 189 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.416 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

24.416 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 4.500 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 5.008 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.320 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.971 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 4.560 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.800 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 4.500 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.319 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 5.136 €/m²).

Garsonjera 5.008 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 4.320 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.971 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 4.560 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 3.800 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.500 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 3.319 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 5.136 €/m² · 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Terasa (69%), Uknjiženo (54%), Garaža (45%), Novogradnja (44%), Parking mesto (25%).

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Garaža 45 od 100 ogl. · 45%

Novogradnja 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 349.359 € (medijana 275.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 38.500 do 1.660.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.475 €/m², a medijana 4.421 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.283 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 189 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,8 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (29 oglasa, prosečno 5.816 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.816 €/m²), Blok 67 - Belville (4.920 €/m²), Blok 58 (4.724 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 24.416 €.