zamena stana manji veci Novi Beograd poslednjih 30 dana (195 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

482.482 €

Medijana: 340.444 €

Prosečna površina

93,7 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.826 €/m²

Medijana: 4.531 €/m²

Raspon cena

91.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 45, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 3.531 €/m² Najskuplje: 5.948 €/m²

Beograd Na Vodi 5.948 €/m² +68% · 47 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.948 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 47 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 671.255 € i površinom oko 107,3 m².

Blok 45 3.531 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.531 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.500 € i površinom oko 58,7 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +17% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Tošin Bunar 3.849 €/m² +9% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.849 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 492.108 € i površinom oko 124,7 m².

Blok 67A 5.079 €/m² +44% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 5.079 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.000 € i površinom oko 68,0 m².

Blok 65 4.874 €/m² +38% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.874 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 670.000 € i površinom oko 137,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 340.444 € (prosek 482.482 €) i medijanu od 4.531 €/m² (prosek 4.826 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.737 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	340.444 €	4.531 €	4.826 €	195
Novi Sad	153.500 €	2.737 € -40%	2.743 €	1.729
Pančevo	139.793 €	2.249 € -50%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € -54%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -54%	2.045 €	67

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 195 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 482.482 €, prosečna površina 93,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.826 €/m². Raspon cena kreće se od 91.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 195 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 25.300 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

25.300 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 4.405 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 5.188 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.890 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 4.645 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.577 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.405 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 6.032 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 4.816 €/m²).

Garsonjera 5.188 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 4.890 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.645 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.577 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 4.405 €/m² · 29 ogl. · 31%

Četverosoban stan 6.032 €/m² · 23 ogl. · 24%

Petosoban stan 4.816 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Terasa (67%), Novogradnja (63%), Garaža (59%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (12%).

Lift 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 482.482 € (medijana 340.444 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 91.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.826 €/m², a medijana 4.531 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.116 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 195 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,7 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (47 oglasa, prosečno 5.948 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.948 €/m²), Blok 45 (3.531 €/m²), Novi Beograd (4.142 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 25.300 €.