zamena kuća do 100000 Beograd (49 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

67.733 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

107,8 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

752 €/m²

Medijana: 714 €/m²

Raspon cena

16.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mislođin, Baljevac, Jasenak i dr..

Najjeftinije: 620 €/m² Najskuplje: 1.162 €/m²

Mislođin 667 €/m² +8% · 4 ogl.

Mislođin ima prosečno 667 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 58.750 € i površinom oko 101,5 m².

Baljevac 620 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Baljevac ima prosečno 620 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 48.333 € i površinom oko 79,7 m².

Jasenak 1.162 €/m² +87% · 2 ogl.

Jasenak ima prosečno 1.162 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 64.000 € i površinom oko 57,5 m².

Skela 903 €/m² +46% · 2 ogl.

Skela ima prosečno 903 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 62.500 € i površinom oko 73,0 m².

Barič 835 €/m² +35% · 2 ogl.

Barič ima prosečno 835 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 149,5 m².

Urovci 833 €/m² +34% · 2 ogl.

Urovci ima prosečno 833 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 74.500 € i površinom oko 97,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 67.733 €) i medijanu od 714 €/m² (prosek 752 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.726 €/m²) i Niš (963 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	314.000 €	1.726 € +142%	2.048 €	160
Niš	186.000 €	963 € +35%	967 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € +30%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +30%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +29%	1.001 €	6
Beograd trenutni	70.000 €	714 €	752 €	49

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 67.733 €, prosečna površina 107,8 m², a prosečna cena po m² oko 752 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za kuća (16 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 13.063 €).

Sniženih oglasa

33%

16/49

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

13.063 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 4 ogl. · 8%

50 – 70 m² 10 ogl. · 20%

70 – 100 m² 11 ogl. · 22%

100 – 150 m² 14 ogl. · 29%

iznad 150 m² 9 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (37%), Terasa (33%), Parking mesto (14%), Garaža (10%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 18 od 49 ogl. · 37%

Terasa 16 od 49 ogl. · 33%

Parking mesto 7 od 49 ogl. · 14%

Garaža 5 od 49 ogl. · 10%

Novogradnja 1 od 49 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 67.733 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 16.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 752 €/m², a medijana 714 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 1.500 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 107,8 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Mislođin (4 oglasa, prosečno 667 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mislođin (667 €/m²), Baljevac (620 €/m²), Jasenak (1.162 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 33% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 13.063 €.