vojvode Beograd stan (76 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

321.323 €

Medijana: 262.222 €

Prosečna površina

99,8 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

3.352 €/m²

Medijana: 3.247 €/m²

Raspon cena

62.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Vojvode Vlahovića, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.733 €/m² Najskuplje: 4.198 €/m²

Voždovac 3.226 €/m² +18% · 12 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.226 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 372.923 € i površinom oko 118,1 m².

Vojvode Vlahovića 2.838 €/m² +4% · 10 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.838 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.740 € i površinom oko 50,5 m².

Autokomanda 3.619 €/m² +32% · 7 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.619 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 287.113 € i površinom oko 79,6 m².

Skojevsko Naselje 2.733 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.733 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 497.000 € i površinom oko 200,2 m².

Vukov Spomenik 4.198 €/m² +54% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.198 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 382.667 € i površinom oko 94,0 m².

Centar 3.727 €/m² +36% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.727 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.000 € i površinom oko 67,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 262.222 € (prosek 321.323 €) i medijanu od 3.247 €/m² (prosek 3.352 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	262.222 €	3.247 €	3.352 €	76
Novi Sad	165.750 €	2.954 € -9%	2.977 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € -31%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -37%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -37%	2.031 €	628

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 321.323 €, prosečna površina 99,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.352 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (14 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 31.145 €).

Sniženih oglasa

18%

14/76

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

31.145 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 14 ogl. · 18%

50 – 70 m² 19 ogl. · 25%

70 – 100 m² 14 ogl. · 18%

100 – 150 m² 16 ogl. · 21%

iznad 150 m² 12 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 3.441 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.160 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 3.438 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.456 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 3.441 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.169 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 3.537 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 2.803 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.160 €/m² · 7 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.438 €/m² · 12 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 2.456 €/m² · 3 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.441 €/m² · 22 ogl. · 30%

Troiposoban stan 4.169 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.537 €/m² · 17 ogl. · 23%

Petosoban stan 2.803 €/m² · 9 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (55%), Lift (51%), Novogradnja (32%), Parking mesto (26%), Garaža (26%).

Terasa 57 od 76 ogl. · 75%

Uknjiženo 42 od 76 ogl. · 55%

Lift 39 od 76 ogl. · 51%

Novogradnja 24 od 76 ogl. · 32%

Parking mesto 20 od 76 ogl. · 26%

Garaža 20 od 76 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 321.323 € (medijana 262.222 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 62.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.352 €/m², a medijana 3.247 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 76 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 99,8 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (12 oglasa, prosečno 3.226 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.226 €/m²), Vojvode Vlahovića (2.838 €/m²), Autokomanda (3.619 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 18% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 31.145 €.