vikendice Beograda do 11000 00€ (427 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

315.593 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

236,9 m²

Medijana: 218,0 m²

Prosečna cena / m²

1.429 €/m²

Medijana: 1.287 €/m²

Raspon cena

69.000 – 1.080.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / vikendica - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Zvečka, Dobanovci i dr..

Najjeftinije: 969 €/m² Najskuplje: 1.852 €/m²

Surčin (Mesto) 1.852 €/m² +91% · 8 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.852 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 8 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 340.625 € i površinom oko 210,3 m².

Zvečka 969 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Zvečka ima prosečno 969 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 139.857 € i površinom oko 156,6 m².

Dobanovci 1.360 €/m² +40% · 4 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.360 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 173,8 m².

Kaluđerica 995 €/m² +3% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 995 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 326.750 € i površinom oko 354,3 m².

Grocka 1.469 €/m² +52% · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.469 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 373.333 € i površinom oko 261,7 m².

Jakovo 1.332 €/m² +37% · 3 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.332 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 191.667 € i površinom oko 254,3 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 315.593 €) i medijanu od 1.287 €/m² (prosek 1.429 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.790 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Pančevo (929 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	280.000 €	1.790 € +39%	2.031 €	161
Beograd trenutni	250.000 €	1.287 €	1.429 €	427
Kragujevac	160.000 €	931 € -28%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -28%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -28%	1.008 €	6
Niš	228.500 €	822 € -36%	934 €	183

Za kuća / vikendica (Beogradu) trenutno imamo 427 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 315.593 €, prosečna površina 236,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.429 €/m². Raspon cena kreće se od 69.000 – 1.080.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 427 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za kuća / vikendica (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 31.479 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

31.479 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (72%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 72 ogl. · 72%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (60%), Parking mesto (40%), Garaža (35%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / vikendica u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica u Beogradu iznosi 315.593 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.000 do 1.080.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica u Beogradu iznosi oko 1.429 €/m², a medijana 1.287 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 320 do 4.750 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 427 oglasa za kuća / vikendica u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 236,9 m² (medijana 218,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 921,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (8 oglasa, prosečno 1.852 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (1.852 €/m²), Zvečka (969 €/m²), Dobanovci (1.360 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 31.479 €.