Ulica svetog save Beograd - Oglasi SveNekretnine

151 oglasa · pros. 344.417 € · med. 267.000 € · 3.556 €/m² (med. 3.653 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 74m² · 259.000€

Vračar, Hram Svetog Save – Dubljanska

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.5, mereno 81m2 (dve terase), pr/5, CG, klima, interfon, internet, ktv, uknjiženo 74m2 Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa... više

259.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
74m²
Prizemlje/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Hram Svetog Save - Lamartinova, 60m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Lamartinova poslovni prostor, 60m2, SUT/2, EG, interfon Na jednoj od najekskluzivnijih lokacija u gradu prodaje... više

250.000€ (4 166 €/m²)

60m²
Suteren/2 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska, 148m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska 4.0, 148m2, terasa, 2/4, podno grejanje, toplotne pumpe, lift U ponudi četvorosoban stan u luksuznoj... više

784.400€ (5 300 €/m²)

4.0 soba
148m²
2/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska, 148m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska poslovni prostor, 2.0, 148m2 (terasa 4m2), 4/5, CG/toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi... više

828.000€ (5 594 €/m²)

148m²
4/5 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 2.0, 49m2, 299000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133738, I/II, klima, uknjizen, renoviran, stambena zgrada. Rrenoviran 2.0 stan nedaleko od Hrama Svetog Save, povrsine 49 m²,... više

299.000€ (6 102 €/m²)

2 soba
49m²
1/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Čubura | Prodaja · 109m² · 350.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Luksuzan apartman kod Hrama Svetog Save – 109m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar - Čuburski park poslovni prostor, 109m2, terasa 10m2, SUT+PR+I, CG, lift, telefon, interfon U srcu Vračara, na nekoliko koraka od Hrama... više

350.000€ (3 211 €/m²)

109m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 4.0, 160m2, 665000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 109110, VI/VI, dupleks, lift, telefon, garaza, deljiv, stambena zgrada. **RASKOSAN 4.0 DUPLEKS OD 160m2 KOD HRAMA**Moderan i... više

665.000€ (4 156 €/m²)

4 soba
160m²
6/6 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 4.0, 125m2, 670000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 121561, III/V, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, podrum, stambena zgrada. ***ELEGANTAN 4.0 STAN OD 125m2, TERASA... više

670.000€ (5 360 €/m²)

4 soba
125m²
3/5 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 95m2, 275000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 95950, III/III, klima, terasa(2), uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, ostava, stambena zgrada. Nudimo vam izuzetan... više

275.000€ (2 894 €/m²)

3 soba
95m²
3/3 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 101m2, 484800EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 101032, III/, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, pogodan za pp, stambena... više

484.800€ (4 800 €/m²)

3 soba
101m²
3.sprat

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN KOD HRAMA SVETOG SAVE

Hram Svetog Save, Vracar, Beograd

Dizajnerski stan na prestiznoj lokaciji u srcu Vracara U mirnoj ulici, na svega nekoliko koraka od Hrama Svetog Save i Karadjordjevog parka... više

314.000€ (4 186 €/m²)

2 soba
75m²
3.sprat

Stan

Luksuzan apartman kod Hrama Svetog Save – 109m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar - Čuburski park 2.0, 109m2, terasa 10m2, SUT+PR+I, CG, lift, telefon, interfon U srcu Vračara, na nekoliko koraka od Hrama Svetog Save,... više

350.000€ (3 211 €/m²)

2.0 soba
109m²
Prizemlje/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

344.417 €

Medijana: 267.000 €

Prosečna površina

117,6 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

3.556 €/m²

Medijana: 3.653 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Hram Sv. Save, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 1.786 €/m² Najskuplje: 4.496 €/m²

Radiofar 1.786 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.786 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.067 € i površinom oko 139,8 m².

Hram Sv. Save 4.405 €/m² +147% · 17 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.405 €/m² — 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 489.100 € i površinom oko 104,8 m².

Vračar (Centar) 4.287 €/m² +140% · 15 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.287 €/m² — 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 463.653 € i površinom oko 108,7 m².

Hram Svetog Save 4.445 €/m² +149% · 5 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.445 €/m² — 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 327.800 € i površinom oko 75,2 m².

Čubura 3.721 €/m² +108% · 5 ogl.

Čubura ima prosečno 3.721 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 355.800 € i površinom oko 95,0 m².

Autokomanda 4.496 €/m² +152% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.496 €/m² — 152% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 430.125 € i površinom oko 95,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 267.000 € (prosek 344.417 €) i medijanu od 3.653 €/m² (prosek 3.556 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	267.000 €	3.653 €	3.556 €	151
Novi Sad	176.750 €	2.821 € -23%	2.911 €	2.095
Niš	124.500 €	2.017 € -45%	1.613 €	1.380
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -55%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -81%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -82%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 151 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 344.417 €, prosečna površina 117,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.556 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 151 rezultata pretrage.

U Beograd je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 31.500 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

31.500 €

U Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (60%), Lift (45%), Parking mesto (32%), Garaža (16%), Novogradnja (16%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 344.417 €, a medijana 267.000 €. Raspon cena kreće se od 25.000 do 1.200.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.556 €/m², medijana je 3.653 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 50 do 7.947 €/m².

Trenutno imamo 151 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 117,6 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 151 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 344.417 € (medijana 267.000 €), prosečna površina 117,6 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (26 oglasa, prosečno 1.786 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.786 €/m²), Hram Sv. Save (4.405 €/m²), Vračar (Centar) (4.287 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 31.500 €.

Radiofar ima prosečno 1.786 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.067 € i površinom oko 139,8 m². Hram Sv. Save ima prosečno 4.405 €/m² — 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 489.100 € i površinom oko 104,8 m². Vračar (Centar) ima prosečno 4.287 €/m² — 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 463.653 € i površinom oko 108,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.653 €/m², prosek 3.556 €/m², 151 oglasa), Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).