ucite ljsko naselje Beogradu (22 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

249.323 €

Medijana: 171.100 €

Prosečna površina

1.101,1 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

2.825 €/m²

Medijana: 3.466 €/m²

Raspon cena

62.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.051 €/m² Najskuplje: 3.051 €/m²

Učiteljsko Naselje 3.051 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.051 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.742 € i površinom oko 97,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 171.100 € (prosek 249.323 €) i medijanu od 3.466 €/m² (prosek 2.825 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.855 €/m²) i Niš (2.075 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	171.100 €	3.466 €	2.825 €	22
Novi Sad	179.725 €	2.855 € -18%	2.900 €	2.067
Niš	127.300 €	2.075 € -40%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -47%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -85%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 249.323 €, prosečna površina 1.101,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.825 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (2 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.100 €).

Sniženih oglasa

9%

2/22

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.100 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 3 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (14%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 2 ogl. · 9%

30 – 50 m² 9 ogl. · 41%

50 – 70 m² 3 ogl. · 14%

100 – 150 m² 2 ogl. · 9%

iznad 150 m² 6 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (59%), Lift (55%), Terasa (50%), Garaža (41%), Uknjiženo (32%), Parking mesto (14%).

Novogradnja 13 od 22 ogl. · 59%

Lift 12 od 22 ogl. · 55%

Terasa 11 od 22 ogl. · 50%

Garaža 9 od 22 ogl. · 41%

Uknjiženo 7 od 22 ogl. · 32%

Parking mesto 3 od 22 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 249.323 € (medijana 171.100 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 62.000 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.825 €/m², a medijana 3.466 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 3.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.101,1 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 22.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Učiteljsko Naselje (19 oglasa, prosečno 3.051 €/m²). Takođe su zastupljeni: Učiteljsko Naselje (3.051 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 9% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.100 €.