trosoban stan do 200000 Beograd (164 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

151.507 €

Medijana: 152.000 €

Prosečna površina

70,3 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.230 €/m²

Medijana: 2.184 €/m²

Raspon cena

53.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 1.663 €/m² Najskuplje: 2.606 €/m²

Karaburma 2.555 €/m² +54% · 12 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.555 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 158.108 € i površinom oko 64,1 m².

Mirijevo 2.105 €/m² +27% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.105 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 149.950 € i površinom oko 71,1 m².

Kaludjerica 1.663 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.663 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 135.938 € i površinom oko 81,0 m².

Zvezdara 2.606 €/m² +57% · 7 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.606 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 179.189 € i površinom oko 72,3 m².

Kaluđerica 1.805 €/m² +9% · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.805 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 147.458 € i površinom oko 81,8 m².

Batajnica 2.598 €/m² +56% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.598 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 165.890 € i površinom oko 65,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 152.000 € (prosek 151.507 €) i medijanu od 2.184 €/m² (prosek 2.230 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.001 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	159.700 €	3.001 € +37%	3.016 €	1.704
Pančevo	147.267 €	2.229 € +2%	2.151 €	50
Beograd trenutni	152.000 €	2.184 €	2.230 €	164
Niš	129.275 €	2.175 € 0%	2.209 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -7%	2.008 €	24

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 164 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.507 €, prosečna površina 70,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.230 €/m². Raspon cena kreće se od 53.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 164 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za trosoban stan (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 17.939 €).

Sniženih oglasa

18%

18/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

17.939 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (52%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 51 ogl. · 52%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 45 ogl. · 45%

70 – 100 m² 43 ogl. · 43%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (61%), Parking mesto (39%), Lift (17%), Novogradnja (14%), Garaža (3%).

Uknjiženo 68 od 99 ogl. · 69%

Terasa 60 od 99 ogl. · 61%

Parking mesto 39 od 99 ogl. · 39%

Lift 17 od 99 ogl. · 17%

Novogradnja 14 od 99 ogl. · 14%

Garaža 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 151.507 € (medijana 152.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 53.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.230 €/m², a medijana 2.184 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 3.685 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 164 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 70,3 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (12 oglasa, prosečno 2.555 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.555 €/m²), Mirijevo (2.105 €/m²), Kaludjerica (1.663 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 17.939 €.