trosoban beorad (508 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

278.801 €

Medijana: 263.500 €

Prosečna površina

82,6 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

3.365 €/m²

Medijana: 3.292 €/m²

Raspon cena

89.000 – 850.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.784 €/m² Najskuplje: 4.836 €/m²

Centar 4.836 €/m² +171% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 4.836 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 451.545 € i površinom oko 93,1 m².

Beograd Na Vodi 4.552 €/m² +155% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.552 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 362.839 € i površinom oko 79,4 m².

Karaburma 2.480 €/m² +39% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.480 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 171.880 € i površinom oko 70,0 m².

Mirijevo 2.396 €/m² +34% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.396 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 184.150 € i površinom oko 77,0 m².

Kaluđerica 1.829 €/m² +3% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.829 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 150.938 € i površinom oko 82,8 m².

Kaludjerica 1.784 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.784 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 157.438 € i površinom oko 88,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 263.500 € (prosek 278.801 €) i medijanu od 3.292 €/m² (prosek 3.365 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (1.883 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	263.500 €	3.292 €	3.365 €	508
Novi Sad	180.000 €	2.678 € -19%	2.782 €	2.090
Niš	117.180 €	1.883 € -43%	1.573 €	1.383
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -63%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -79%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -81%	632 €	8

Za trosoban stan (Beogradu) trenutno imamo 508 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 278.801 €, prosečna površina 82,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.365 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 850.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 508 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 37% oglasa za trosoban stan (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.547 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

28.547 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (57%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 57 ogl. · 57%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (78%), Lift (50%), Garaža (30%), Novogradnja (25%), Parking mesto (16%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 278.801 € (medijana 263.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.000 do 850.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.365 €/m², a medijana 3.292 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 508 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,6 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 4.836 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.836 €/m²), Beograd Na Vodi (4.552 €/m²), Karaburma (2.480 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 28.547 €.