troiposobni cetvorosobni stanovi Beograd (379 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

503.389 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

119,5 m²

Medijana: 112,5 m²

Prosečna cena / m²

3.968 €/m²

Medijana: 3.624 €/m²

Raspon cena

105.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.919 €/m² Najskuplje: 6.551 €/m²

Beograd Na Vodi 6.551 €/m² +124% · 14 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.551 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 14 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.064.650 € i površinom oko 156,1 m².

Dedinje 4.661 €/m² +60% · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.661 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 7 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 784.514 € i površinom oko 164,6 m².

Centar 4.831 €/m² +66% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.831 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 533.500 € i površinom oko 111,0 m².

Autokomanda 3.775 €/m² +29% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.775 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 457.116 € i površinom oko 122,0 m².

Vozdovac 2.919 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.919 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 313.160 € i površinom oko 105,4 m².

Dorcol 4.192 €/m² +44% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.192 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 447.560 € i površinom oko 99,8 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 503.389 €) i medijanu od 3.624 €/m² (prosek 3.968 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.986 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	3.624 €	3.968 €	379
Novi Sad	138.250 €	2.986 € -18%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € -38%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -40%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -45%	1.959 €	24

Za troiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 379 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 503.389 €, prosečna površina 119,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.968 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 379 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za troiposoban stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 34.857 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

34.857 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (34%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 34 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (49%), iznad 150 m² (15%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 49 ogl. · 49%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (82% ponude, prosečno 4.146 €/m²). Pregled po broju soba: troiposoban stan (18 oglasa, prosek 3.157 €/m²), četverosoban stan (82 oglasa, prosek 4.146 €/m²).

Troiposoban stan 3.157 €/m² · 18 ogl. · 18%

Četverosoban stan 4.146 €/m² · 82 ogl. · 82%

Karakteristike ponude

Među oglasima za troiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (69%), Lift (62%), Garaža (45%), Novogradnja (31%), Parking mesto (10%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Garaža 45 od 100 ogl. · 45%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta troiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Beogradu iznosi 503.389 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 105.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.968 €/m², a medijana 3.624 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.296 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za troiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 379 oglasa za troiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 119,5 m² (medijana 112,5 m²), sa rasponom od 63,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za troiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (14 oglasa, prosečno 6.551 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.551 €/m²), Dedinje (4.661 €/m²), Centar (4.831 €/m²).

Koliko oglasa za troiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 34.857 €.