trisoban stan Beograd (515 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

311.580 €

Medijana: 257.500 €

Prosečna površina

81,2 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.733 €/m²

Medijana: 3.499 €/m²

Raspon cena

120.000 – 1.233.936 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Beograd Na Vodi, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 3.135 €/m² Najskuplje: 6.125 €/m²

Stari Grad 4.664 €/m² +49% · 8 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.664 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 329.750 € i površinom oko 72,5 m².

Beograd Na Vodi 6.125 €/m² +95% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.125 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 623.357 € i površinom oko 98,9 m².

Vračar (Centar) 4.150 €/m² +32% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.150 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 367.760 € i površinom oko 88,8 m².

Voždovac 3.692 €/m² +18% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.692 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 256.240 € i površinom oko 67,8 m².

Cvetkova Pijaca 3.313 €/m² +6% · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.313 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 293.503 € i površinom oko 89,4 m².

Karaburma 3.135 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.135 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 187.250 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 257.500 € (prosek 311.580 €) i medijanu od 3.499 €/m² (prosek 3.733 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.986 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	257.500 €	3.499 €	3.733 €	515
Novi Sad	138.250 €	2.986 € -15%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -38%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -43%	1.959 €	24

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 515 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 311.580 €, prosečna površina 81,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.733 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 1.233.936 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 515 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za trosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.900 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.900 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 47 ogl. · 47%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (79%), Lift (63%), Parking mesto (39%), Garaža (26%), Novogradnja (5%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 311.580 € (medijana 257.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 120.000 do 1.233.936 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.733 €/m², a medijana 3.499 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 8.813 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 515 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,2 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (8 oglasa, prosečno 4.664 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.664 €/m²), Beograd Na Vodi (6.125 €/m²), Vračar (Centar) (4.150 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.900 €.