trg kralja milana Nis (37 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

143.053 €

Medijana: 116.771 €

Prosečna površina

82,8 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

1.959 €/m²

Medijana: 1.974 €/m²

Raspon cena

1.800 – 392.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledena Stena, Centar, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.956 €/m² Najskuplje: 2.303 €/m²

Ledena Stena 1.956 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.956 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.029 € i površinom oko 57,0 m².

Centar 2.173 €/m² +11% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.173 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.857 € i površinom oko 71,9 m².

Pantelej(Niš) 2.303 €/m² +18% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.303 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.984 € i površinom oko 58,8 m².

Pravni Fakultet 2.250 €/m² +15% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.250 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.000 € i površinom oko 74,7 m².

Mokranjčeva 1.969 €/m² +1% · 2 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.969 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.500 € i površinom oko 48,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 116.771 € (prosek 143.053 €) i medijanu od 1.974 €/m² (prosek 1.959 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²) i Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +70%	2.838 €	3.201
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +53%	3.061 €	2.028
Niš trenutni	116.771 €	1.974 €	1.959 €	37
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -5%	1.704 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -69%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.053 €, prosečna površina 82,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.959 €/m². Raspon cena kreće se od 1.800 – 392.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 31% oglasa za nekretnine (11 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 45% (oko 72.558 €).

Sniženih oglasa

31%

11/36

Pros. sniženje

45%

Pros. iznos

72.558 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 6 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 8 ogl. · 22%

50 – 70 m² 13 ogl. · 36%

70 – 100 m² 7 ogl. · 19%

100 – 150 m² 5 ogl. · 14%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parking mesto (72%), Lift (72%), Uknjiženo (22%), Garaža (17%), Novogradnja (14%).

Terasa 29 od 36 ogl. · 81%

Parking mesto 26 od 36 ogl. · 72%

Lift 26 od 36 ogl. · 72%

Uknjiženo 8 od 36 ogl. · 22%

Garaža 6 od 36 ogl. · 17%

Novogradnja 5 od 36 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 143.053 € (medijana 116.771 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 1.800 do 392.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.959 €/m², a medijana 1.974 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 82,8 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ledena Stena (14 oglasa, prosečno 1.956 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledena Stena (1.956 €/m²), Centar (2.173 €/m²), Pantelej(Niš) (2.303 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 31% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 45%, odnosno oko 72.558 €.