tavanski Novi Sad uknjizen (1.126 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

159.632 €

Medijana: 151.250 €

Prosečna površina

55,0 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

3.028 €/m²

Medijana: 3.003 €/m²

Raspon cena

48.000 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Novo Naselje, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.816 €/m² Najskuplje: 3.483 €/m²

Centar 3.258 €/m² +16% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.258 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.233 € i površinom oko 58,3 m².

Novo Naselje 2.816 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.816 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.200 € i površinom oko 68,3 m².

Nova Detelinara 3.016 €/m² +7% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.016 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.910 € i površinom oko 48,4 m².

Telep 2.936 €/m² +4% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.936 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.778 € i površinom oko 51,6 m².

Bulevar Oslobođenja 3.051 €/m² +8% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.051 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.971 € i površinom oko 56,3 m².

Grbavica 3.483 €/m² +24% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.483 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.817 € i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 151.250 € (prosek 159.632 €) i medijanu od 3.003 €/m² (prosek 3.028 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.530 €/m²) i Niš (1.854 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	151.250 €	3.003 €	3.028 €	1.126
Beograd	205.150 €	2.530 € -16%	2.463 €	3.178
Niš	160.000 €	1.854 € -38%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -42%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.126 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 159.632 €, prosečna površina 55,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.028 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.126 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.722 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

4.722 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (73%), Lift (60%), Parking mesto (22%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 159.632 € (medijana 151.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 48.000 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.028 €/m², a medijana 3.003 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.126 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 55,0 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.258 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.258 €/m²), Novo Naselje (2.816 €/m²), Nova Detelinara (3.016 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 4.722 €.