stanovi u Novom Sadu od 1600e po m2 do 1800e po m2 sa terasom uknjizen (16 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

228.031 €

Medijana: 206.600 €

Prosečna površina

130,9 m²

Medijana: 119,5 m²

Prosečna cena / m²

1.740 €/m²

Medijana: 1.750 €/m²

Raspon cena

110.000 – 628.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Nova Detelinara, Klisa i dr..

Najjeftinije: 1.688 €/m² Najskuplje: 1.800 €/m²

Grbavica 1.756 €/m² +4% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 1.756 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 306.667 € i površinom oko 175,0 m².

Nova Detelinara 1.750 €/m² +4% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 1.750 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.400 € i površinom oko 128,0 m².

Klisa 1.800 €/m² +7% · 2 ogl.

Klisa ima prosečno 1.800 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 246.600 € i površinom oko 137,0 m².

Centar 1.725 €/m² +2% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.725 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 255.300 € i površinom oko 148,0 m².

Bulevar 1.688 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 1.688 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.200 € i površinom oko 127,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 206.600 € (prosek 228.031 €) i medijanu od 1.750 €/m² (prosek 1.740 €/m²) - skuplje od Beograd (3.499 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.500 €	3.499 € +100%	3.805 €	1.870
Pančevo	147.267 €	2.230 € +27%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € +19%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € +14%	1.997 €	25
Novi Sad trenutni	206.600 €	1.750 €	1.740 €	16

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 228.031 €, prosečna površina 130,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.740 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 628.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 44% oglasa za stan (7 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 8.957 €).

Sniženih oglasa

44%

7/16

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

8.957 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (44%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (63%), iznad 150 m² (6%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 4 ogl. · 25%

100 – 150 m² 10 ogl. · 63%

iznad 150 m² 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (46% ponude, prosečno 1.739 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.731 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.739 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 1.750 €/m²).

Trosoban stan 1.731 €/m² · 3 ogl. · 23%

Četverosoban stan 1.739 €/m² · 6 ogl. · 46%

Petosoban stan 1.750 €/m² · 4 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (56%), Parking mesto (13%), Garaža (6%).

Terasa 16 od 16 ogl. · 100%

Uknjiženo 16 od 16 ogl. · 100%

Lift 9 od 16 ogl. · 56%

Parking mesto 2 od 16 ogl. · 13%

Garaža 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 228.031 € (medijana 206.600 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 110.000 do 628.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 1.740 €/m², a medijana 1.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.658 do 1.800 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 130,9 m² (medijana 119,5 m²), sa rasponom od 64,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (3 oglasa, prosečno 1.756 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (1.756 €/m²), Nova Detelinara (1.750 €/m²), Klisa (1.800 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 44% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 8.957 €.