stanovi u Novom Beogradu od 130 000 do 150000 (46 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

141.897 €

Medijana: 143.250 €

Prosečna površina

59,2 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

2.677 €/m²

Medijana: 2.410 €/m²

Raspon cena

130.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Kaludjerica, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.714 €/m² Najskuplje: 3.668 €/m²

Mirijevo 2.549 €/m² +49% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.549 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.812 € i površinom oko 57,0 m².

Kaludjerica 1.714 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.714 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.000 € i površinom oko 84,2 m².

Kaluđerica 1.772 €/m² +3% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.772 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.625 € i površinom oko 80,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.668 €/m² +114% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.668 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.633 € i površinom oko 40,0 m².

Mirijevo I 2.614 €/m² +53% · 3 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.614 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.267 € i površinom oko 66,0 m².

Obrenovac (Mesto) 2.298 €/m² +34% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.298 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.406 € i površinom oko 61,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 143.250 € (prosek 141.897 €) i medijanu od 2.410 €/m² (prosek 2.677 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +21%	2.840 €	1.708
Beograd trenutni	143.250 €	2.410 €	2.677 €	46
Niš	146.875 €	2.356 € -2%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -8%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -16%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.897 €, prosečna površina 59,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.677 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (7 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.100 €).

Sniženih oglasa

15%

7/46

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.100 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 17 ogl. · 37%

50 – 70 m² 14 ogl. · 30%

70 – 100 m² 12 ogl. · 26%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (40% ponude, prosečno 2.043 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 5.518 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.795 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.996 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.324 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.043 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.605 €/m²).

Jednosoban stan 5.518 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.795 €/m² · 5 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.996 €/m² · 14 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 2.324 €/m² · 4 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.043 €/m² · 18 ogl. · 40%

Četverosoban stan 1.605 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (57%), Lift (43%), Novogradnja (41%), Parking mesto (39%), Garaža (17%).

Terasa 34 od 46 ogl. · 74%

Uknjiženo 26 od 46 ogl. · 57%

Lift 20 od 46 ogl. · 43%

Novogradnja 19 od 46 ogl. · 41%

Parking mesto 18 od 46 ogl. · 39%

Garaža 8 od 46 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 141.897 € (medijana 143.250 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 130.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.677 €/m², a medijana 2.410 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,2 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.549 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.549 €/m²), Kaludjerica (1.714 €/m²), Kaluđerica (1.772 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 15% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.100 €.