stanovi u centru Beograda do 150000 evra sa slikom uknjizen (42 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

110.018 €

Medijana: 116.500 €

Prosečna površina

45,4 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

2.920 €/m²

Medijana: 2.535 €/m²

Raspon cena

1.750 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Karaburma, Centar i dr..

Najjeftinije: 938 €/m² Najskuplje: 4.000 €/m²

Autokomanda 4.000 €/m² +326% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.000 €/m² - 326% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.000 € i površinom oko 33,0 m².

Karaburma 2.759 €/m² +194% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.759 €/m² - 194% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.500 € i površinom oko 49,5 m².

Centar 2.202 €/m² +135% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.202 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.500 € i površinom oko 48,5 m².

Kaluđerica 2.000 €/m² +113% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.000 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.000 € i površinom oko 52,0 m².

Barajevo (Mesto) 1.125 €/m² +20% · 2 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.125 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.500 € i površinom oko 52,0 m².

Rvati 938 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 938 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.875 € i površinom oko 100,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 116.500 € (prosek 110.018 €) i medijanu od 2.535 €/m² (prosek 2.920 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.085 €/m²), a jeftinije od Niš (2.286 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +22%	3.012 €	1.708
Beograd trenutni	116.500 €	2.535 €	2.920 €	42
Niš	133.100 €	2.286 € -10%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -12%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -20%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 110.018 €, prosečna površina 45,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.920 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za stan (13 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.862 €).

Sniženih oglasa

31%

13/42

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.862 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (67%).

do 100.000 € 14 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 67%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (31%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 13 ogl. · 31%

30 – 50 m² 12 ogl. · 29%

50 – 70 m² 15 ogl. · 36%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (29% ponude, prosečno 3.753 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 4.399 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 3.753 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.549 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.507 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.679 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.508 €/m²).

Garsonjera 4.399 €/m² · 5 ogl. · 12%

Jednosoban stan 3.753 €/m² · 12 ogl. · 29%

Jednoiposoban stan 2.549 €/m² · 5 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.507 €/m² · 10 ogl. · 24%

Trosoban stan 1.679 €/m² · 7 ogl. · 17%

Četverosoban stan 1.508 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (36%), Lift (33%), Parking mesto (31%), Novogradnja (14%), Garaža (5%).

Uknjiženo 42 od 42 ogl. · 100%

Terasa 15 od 42 ogl. · 36%

Lift 14 od 42 ogl. · 33%

Parking mesto 13 od 42 ogl. · 31%

Novogradnja 6 od 42 ogl. · 14%

Garaža 2 od 42 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 110.018 € (medijana 116.500 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 1.750 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.920 €/m², a medijana 2.535 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,4 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (2 oglasa, prosečno 4.000 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (4.000 €/m²), Karaburma (2.759 €/m²), Centar (2.202 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 31% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.862 €.