stanovi u Beogradu za prodaju od 60000 do 100000 evra (145 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

84.583 €

Medijana: 84.980 €

Prosečna površina

44,9 m²

Medijana: 43,5 m²

Prosečna cena / m²

2.068 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

60.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.755 €/m² Najskuplje: 2.193 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +5% · 24 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.556 € i površinom oko 44,6 m².

Obrenovac (Mesto) 1.755 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.755 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.343 € i površinom oko 47,9 m².

Rakovica 2.123 €/m² +21% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.123 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.000 € i površinom oko 40,6 m².

Ledine 1.861 €/m² +6% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 1.861 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.280 € i površinom oko 50,8 m².

Mirijevo 2.193 €/m² +25% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.193 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.192 € i površinom oko 37,5 m².

Borča 1.796 €/m² +2% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 1.796 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.483 € i površinom oko 52,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 84.980 € (prosek 84.583 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.068 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	164.515 €	2.954 € +60%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € +21%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € +13%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € +8%	1.997 €	25
Beograd trenutni	84.980 €	1.850 €	2.068 €	145

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 84.583 €, prosečna površina 44,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.068 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 145 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.686 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.686 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 58 ogl. · 58%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 1.937 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.155 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 2.721 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.012 €/m²), dvosoban stan (49 oglasa, prosek 1.937 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.498 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 1.367 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.315 €/m²).

Garsonjera 3.155 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 2.721 €/m² · 17 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 2.012 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.937 €/m² · 49 ogl. · 49%

Dvoiposoban stan 1.498 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.367 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 1.315 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parking mesto (46%), Uknjiženo (38%), Novogradnja (19%), Lift (14%), Garaža (6%).

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Lift 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 84.583 € (medijana 84.980 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.068 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 145 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,9 m² (medijana 43,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (24 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.755 €/m²), Rakovica (2.123 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.686 €.