stanovi u Beogradu za prodaju od 60000 do 100000 evra (157 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

85.615 €

Medijana: 86.975 €

Prosečna površina

43,0 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.116 €/m²

Medijana: 1.918 €/m²

Raspon cena

64.900 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Ledine i dr..

Najjeftinije: 1.834 €/m² Najskuplje: 2.441 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +1% · 25 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.844 € i površinom oko 44,2 m².

Obrenovac (Mesto) 1.834 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.834 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.003 € i površinom oko 48,3 m².

Ledine 2.284 €/m² +25% · 6 ogl.

Ledine ima prosečno 2.284 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.417 € i površinom oko 43,0 m².

Rakovica 2.165 €/m² +18% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.165 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.667 € i površinom oko 39,8 m².

Rvati 1.839 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Rvati ima prosečno 1.839 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.230 € i površinom oko 46,2 m².

Mirijevo 2.441 €/m² +33% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.441 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.083 € i površinom oko 36,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 86.975 € (prosek 85.615 €) i medijanu od 1.918 €/m² (prosek 2.116 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.821 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.900 €	2.821 € +47%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € +17%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € +9%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € +7%	2.066 €	649
Beograd trenutni	86.975 €	1.918 €	2.116 €	157

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 157 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.615 €, prosečna površina 43,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.116 €/m². Raspon cena kreće se od 64.900 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 157 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 9.245 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

9.245 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (67%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 67 ogl. · 67%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (58% ponude, prosečno 2.000 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.511 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 2.703 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.124 €/m²), dvosoban stan (56 oglasa, prosek 2.000 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.570 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.353 €/m²).

Garsonjera 3.511 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.703 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 2.124 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.000 €/m² · 56 ogl. · 58%

Dvoiposoban stan 1.570 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.353 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parking mesto (42%), Uknjiženo (36%), Novogradnja (17%), Lift (13%), Garaža (5%).

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Lift 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 85.615 € (medijana 86.975 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.900 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.116 €/m², a medijana 1.918 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 157 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,0 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 96,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (25 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.834 €/m²), Ledine (2.284 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 9.245 €.