stanovi na Novom Beogradu za prodaju od 60000 do 100000 evra (78 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

83.391 €

Medijana: 83.250 €

Prosečna površina

42,3 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.083 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

62.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.253 €/m² Najskuplje: 2.261 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +48% · 26 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.969 € i površinom oko 44,3 m².

Rakovica 2.261 €/m² +80% · 8 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.261 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.875 € i površinom oko 36,8 m².

Mirijevo 2.101 €/m² +68% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.101 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.729 € i površinom oko 37,3 m².

Kaluđerica 1.819 €/m² +45% · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.819 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.117 € i površinom oko 44,5 m².

Ledine 2.208 €/m² +76% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.208 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.750 € i površinom oko 42,3 m².

Grocka (Mesto) 1.253 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.253 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 73,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 83.250 € (prosek 83.391 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.083 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.000 €	2.744 € +48%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € +21%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +11%	1.998 €	25
Beograd trenutni	83.250 €	1.850 €	2.083 €	78

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.391 €, prosečna površina 42,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.083 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za stan (4 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.465 €).

Sniženih oglasa

5%

4/78

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

4.465 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (74%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 8%

30 – 50 m² 58 ogl. · 74%

50 – 70 m² 12 ogl. · 15%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (62% ponude, prosečno 2.008 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.391 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 2.350 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.158 €/m²), dvosoban stan (46 oglasa, prosek 2.008 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.406 €/m²).

Garsonjera 3.391 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.350 €/m² · 11 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 2.158 €/m² · 6 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.008 €/m² · 46 ogl. · 62%

Trosoban stan 1.406 €/m² · 7 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (58%), Terasa (58%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (18%), Lift (14%), Garaža (5%).

Parking mesto 45 od 78 ogl. · 58%

Terasa 45 od 78 ogl. · 58%

Uknjiženo 23 od 78 ogl. · 29%

Novogradnja 14 od 78 ogl. · 18%

Lift 11 od 78 ogl. · 14%

Garaža 4 od 78 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 83.391 € (medijana 83.250 €). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 62.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.083 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.047 do 4.047 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 78 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,3 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (26 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.261 €/m²), Mirijevo (2.101 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 5% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 4.465 €.