stanovi Beograd od 100000 do 110000 eura (57 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

106.088 €

Medijana: 106.000 €

Prosečna površina

48,1 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.435 €/m²

Medijana: 2.357 €/m²

Raspon cena

100.000 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.672 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.614 € i površinom oko 56,0 m².

Mirijevo 2.204 €/m² +19% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.204 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.975 € i površinom oko 49,2 m².

Obrenovac (Mesto) 2.042 €/m² +10% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.042 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.251 € i površinom oko 56,0 m².

Čukaricka Padina 3.672 €/m² +98% · 2 ogl.

Čukaricka Padina ima prosečno 3.672 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.500 € i površinom oko 29,0 m².

Voždovac 3.505 €/m² +89% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.505 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.500 € i površinom oko 32,0 m².

Đeram 2.968 €/m² +60% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 2.968 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.800 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 106.000 € (prosek 106.088 €) i medijanu od 2.357 €/m² (prosek 2.435 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.735 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.091 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	187.000 €	2.735 € +16%	2.817 €	1.696
Beograd trenutni	106.000 €	2.357 €	2.435 €	57
Pančevo	147.267 €	2.229 € -5%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € -11%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -15%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 106.088 €, prosečna površina 48,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.435 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (11 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.157 €).

Sniženih oglasa

19%

11/57

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.157 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (91%).

do 100.000 € 5 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 52 ogl. · 91%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (9%).

do 30 m² 9 ogl. · 16%

30 – 50 m² 27 ogl. · 47%

50 – 70 m² 16 ogl. · 28%

70 – 100 m² 5 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosečno 2.290 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.658 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.736 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.785 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 2.290 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.012 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.668 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.217 €/m²).

Garsonjera 3.658 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.736 €/m² · 6 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 2.785 €/m² · 10 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.290 €/m² · 27 ogl. · 48%

Dvoiposoban stan 2.012 €/m² · 2 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.668 €/m² · 7 ogl. · 13%

Četverosoban stan 1.217 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Uknjiženo (51%), Parking mesto (33%), Lift (21%), Novogradnja (14%), Garaža (7%).

Terasa 31 od 57 ogl. · 54%

Uknjiženo 29 od 57 ogl. · 51%

Parking mesto 19 od 57 ogl. · 33%

Lift 12 od 57 ogl. · 21%

Novogradnja 8 od 57 ogl. · 14%

Garaža 4 od 57 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 106.088 € (medijana 106.000 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 100.000 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.435 €/m², a medijana 2.357 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 4.230 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,1 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (7 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.204 €/m²), Obrenovac (Mesto) (2.042 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 19% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.157 €.