Rezultati pretrage: stanovi Beograd do 210000 (842 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

151.763 €

Medijana: 155.044 €

Prosečna površina

57,5 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.889 €/m²

Medijana: 2.683 €/m²

Raspon cena

53.900 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.787 €/m² Najskuplje: 3.668 €/m²

Mirijevo 2.342 €/m² +31% · 12 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.342 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.330 € i površinom oko 67,1 m².

Karaburma 2.835 €/m² +59% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.835 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.225 € i površinom oko 54,4 m².

Centar 2.620 €/m² +47% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.620 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.998 € i površinom oko 44,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +42% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Kaludjerica 1.787 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.787 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.188 € i površinom oko 81,3 m².

Banovo Brdo 3.668 €/m² +105% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.668 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.983 € i površinom oko 46,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 155.044 € (prosek 151.763 €) i medijanu od 2.683 €/m² (prosek 2.889 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.000 €	2.885 € +8%	2.927 €	1.735
Beograd trenutni	155.044 €	2.683 €	2.889 €	842
Pančevo	139.293 €	2.235 € -17%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -22%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -22%	2.040 €	68

Za stan (Beograd) trenutno imamo 842 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.763 €, prosečna površina 57,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.889 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 842 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beograd je 36% oglasa za stan (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 15.207 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

15.207 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 43 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beograd najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 2.864 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.899 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 3.646 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.295 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 2.864 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.954 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.432 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.439 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.793 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.664 €/m²).

Garsonjera 4.899 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.646 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 3.295 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.864 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 2.954 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.432 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.439 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.793 €/m² · 5 ogl. · 5%

Petosoban stan 1.664 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (56%), Lift (33%), Parking mesto (29%), Garaža (7%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta stan u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 151.763 € (medijana 155.044 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 210.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.889 €/m², a medijana 2.683 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 7.105 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 842 oglasa za stan u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stan u Beograd?

Prosečna površina iznosi 57,5 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (12 oglasa, prosečno 2.342 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.342 €/m²), Karaburma (2.835 €/m²), Centar (2.620 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 15.207 €.

Kako se stan u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Beograd (med. 2.683 €/m², prosek 2.889 €/m², 842 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).