stanovi u Novom Sadu do 50 kvadrata lift uknjizen ne prizemlje (195 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

128.174 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

39,3 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.286 €/m²

Medijana: 3.218 €/m²

Raspon cena

70.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 3.134 €/m² Najskuplje: 3.767 €/m²

Centar 3.767 €/m² +20% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.767 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.306 € i površinom oko 38,9 m².

Nova Detelinara 3.134 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.134 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.429 € i površinom oko 39,8 m².

Telep 3.139 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Telep ima prosečno 3.139 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.756 € i površinom oko 42,7 m².

Bulevar 3.254 €/m² +4% · 10 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.254 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.200 € i površinom oko 36,5 m².

Podbara 3.554 €/m² +13% · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 3.554 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.270 € i površinom oko 34,0 m².

Grbavica 3.224 €/m² +3% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.224 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.402 € i površinom oko 42,1 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 128.174 €) i medijanu od 3.218 €/m² (prosek 3.286 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +4%	3.493 €	1.851
Novi Sad trenutni	130.000 €	3.218 €	3.286 €	195
Pančevo	139.793 €	2.249 € -30%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -35%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -36%	2.014 €	60

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 195 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.174 €, prosečna površina 39,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.286 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 195 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.864 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

4.864 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (67%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 67 ogl. · 67%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (81%).

do 30 m² 19 ogl. · 19%

30 – 50 m² 81 ogl. · 81%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 3.156 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 3.514 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 3.386 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 3.301 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 3.156 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.653 €/m²).

Garsonjera 3.514 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 3.386 €/m² · 17 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 3.301 €/m² · 27 ogl. · 27%

Dvosoban stan 3.156 €/m² · 41 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 3.653 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (79%), Novogradnja (17%), Parking mesto (11%), Garaža (4%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 128.174 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.286 €/m², a medijana 3.218 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.300 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 195 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 39,3 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 3.767 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.767 €/m²), Nova Detelinara (3.134 €/m²), Telep (3.139 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 4.864 €.