stanovi u Nisu od 40m2 (645 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

161.165 €

Medijana: 146.700 €

Prosečna površina

72,8 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.240 €/m²

Medijana: 2.164 €/m²

Raspon cena

56.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Pantelej(Niš), Centar i dr..

Najjeftinije: 1.716 €/m² Najskuplje: 2.758 €/m²

Dom Zdravlja 2.758 €/m² +61% · 18 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.758 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.084 € i površinom oko 72,6 m².

Pantelej(Niš) 2.127 €/m² +24% · 14 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.127 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.736 € i površinom oko 66,1 m².

Centar 2.668 €/m² +55% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.668 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.135 € i površinom oko 79,8 m².

Ledena Stena 1.716 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.716 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.705 € i površinom oko 62,2 m².

Crveni Pevac 2.226 €/m² +30% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.226 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.600 € i površinom oko 65,8 m².

Apelovac 1.985 €/m² +16% · 5 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.985 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.470 € i površinom oko 55,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 146.700 € (prosek 161.165 €) i medijanu od 2.164 €/m² (prosek 2.240 €/m²) - skuplje od Beograd (3.691 €/m²) i Novi Sad (2.802 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.940 €	3.691 € +71%	3.726 €	1.853
Novi Sad	135.565 €	2.802 € +29%	2.760 €	1.725
Pančevo	139.793 €	2.249 € +4%	2.059 €	32
Niš trenutni	146.700 €	2.164 €	2.240 €	645
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -3%	2.046 €	67

Za stan (Nišu) trenutno imamo 645 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 161.165 €, prosečna površina 72,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.240 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 645 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.351 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.351 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 43 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 2.376 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.868 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.013 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.228 €/m²), dvoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.309 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.376 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.939 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.316 €/m²).

Jednosoban stan 1.868 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.013 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.228 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.309 €/m² · 23 ogl. · 23%

Trosoban stan 2.376 €/m² · 25 ogl. · 25%

Troiposoban stan 1.939 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.316 €/m² · 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (71%), Parking mesto (69%), Uknjiženo (40%), Garaža (1%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Parking mesto 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 161.165 € (medijana 146.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.240 €/m², a medijana 2.164 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.302 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 645 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 72,8 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (18 oglasa, prosečno 2.758 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.758 €/m²), Pantelej(Niš) (2.127 €/m²), Centar (2.668 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.351 €.