Stanovi u centru Beograda do 150000 evra sa slikom uknjizen

43 oglasa · pros. 107.326 € · med. 115.000 € · 2.624 €/m² (med. 2.500 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 49m² · 98.000€

Kaluđerica, centar- 49m2 Jednoiposoban stan ID#1649

Kaluđerica, Grocka, Beograd

NOVOGRADNJA – CENTAR KALUĐERICE - Jednoiposoban stan 49 m² - drugi sprat Na prodaju izuzetno svetao i funkcionalan jednoiposoban stan površine... više

98.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
49m²
2/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Klinički Centar | Prodaja · 53m² · 139.000€

Stan Novo

Beograd, Savski venac - Klinički centar, Resavska, 2.5 stan/pp, 53m2, PSUT/8, C

Klinički Centar, Beograd

Beograd, Savski venac - Klinički centar, Resavska 2.5, 53m2, PSUT/8, CG, podrum, 2 ulaza Prodaje se izvorno stambeni prostor (stan) koji je... više

139.000€ (2 622 €/m²)

3 soba
53m²

Stan

Dvosoban stan 58m², IV sprat, Obrenovac (CENTAR) - 115.000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Iz ponude izdvajamo dvosoban funkcionalan stan u samom centru Obrenovca koji se nalazi na četvrtom spratu stambene zgrade sa liftom. Stan je... više

115.000€ (1 982 €/m²)

2.0 soba
58m²
4/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 33m² · 129.000€

Stan

Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja 33m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

0.5, 33m2, 4/4, lift, EG, klima, interfon, internet, KTV, video nadzor Bulevar oslobođenja, jedna od glavnih gradskih arterija, povezuje centralni... više

129.000€ (3 909 €/m²)

Garsonjera
33m²
4/4 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja, Višnjički venac, 4.0, 80m2, 140000 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Stan u centru Višnjičke banje, u blizini prevoza, super marketa, pijace, škola, vrtića. Stan ima tri odvojene spavaće sobe, dnevni boravak,... više

140.000€ (1 750 €/m²)

4 soba
80m²

Stan

Surčin, Dobanovci - Ugrinovačka, 66m2

Dobanovci, Surčin, Beograd

Surčin, Dobanovci - Ugrinovačka 3.0, 66m2, 2/2, TA, parking U ponudi je sunčan i svetao stan u kući, u centru Dobanovaca. Po strukturi je... više

99.000€ (1 500 €/m²)

3.0 soba
66m²
2/2 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Terazije | Prodaja · 17m² · 42.500€

Stan Novo

Terazije, Balkanska, lokal, 17m2, uknj

Terazije, Stari Grad, Beograd

Hitna prodaja! Stari grad, Terazije, Balkanska, lokal, uknjižen na 17m2 u tržnom centru na nivou -1. Pogodan za kancelarije za bilo koju delatnost... više

42.500€ (2 500 €/m²)

1 soba
17m²

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 63m² · 120.000€

Stan Novo

Rakovica, Centar, Mile Dimić, 1.5, 63m2, 120000 EUR

Centar, Beograd

Na prodaju lep, potpuno renoviran stan u centru Rakovice, u ulici Mile Dimić. Stan se nalazi u stambenoj zgradi sa tri stana na potkrovlju.... više

120.000€ (1 904 €/m²)

2 soba
63m²
2/2 spratova

Garsonjera, Beograd - Vozdovac-crkva | Prodaja · 21m² · 85.000€

Stan

PRODAJA, GARSONJERA KOD VOZDOVACKE CRKVE

Vozdovac-crkva, Vozdovac, Beograd

Prodaje se funkcionalna garsonjera u samom centru Vozdovca , kod Vozdovacke crkve. Stan se nalazi u odrzavanoj zgradi sa obezbedjenim parkingom... više

85.000€ (4 047 €/m²)

Garsonjera
21m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

- lazarevac sf 2668

Lazarevac, Beograd

Prodaje se kompletno opremljen, dvosoban stan u centru Lazarevac sa garaznim mestom. U blizini škola, crkva, marketi, parkovi. Zgrada gradjena... više

109.000€ (2 137 €/m²)

2.0 soba
51m²
2.sprat

Stan

Palilula, Karaburma - Uralska, 54m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Uralska 2.0, 54m2 (dve terase 5m2), 3/3, TA, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi pravi porodičan stan, funkcionalnog... više

136.000€ (2 518 €/m²)

2.0 soba
54m²
3/3 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 36m2 , 135000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Hilandarska, 1.5, 36 m2, bez terase, PR od IV sprata, cg, bez lifta, interfon, polunamesten,... više

135.000€ (3 750 €/m²)

1.5 soba
36m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

107.326 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

48,6 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.624 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

1.700 – 147.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Rvati, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.067 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Centar 2.718 €/m² +155% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.718 €/m² — 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.333 € i površinom oko 44,3 m².

Rvati 1.067 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.067 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.067 € i površinom oko 87,7 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +266% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² — 266% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Kanarevo Brdo 2.674 €/m² +151% · 2 ogl.

Kanarevo Brdo ima prosečno 2.674 €/m² — 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.000 € i površinom oko 43,0 m².

Kaluđerica 1.750 €/m² +64% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.750 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.750 € i površinom oko 67,0 m².

Barajevo (Mesto) 1.067 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.067 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.000 € i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 107.326 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.624 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.770 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.071 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	162.263 €	2.770 € +11%	2.756 €	1.701
Beograd trenutni	115.000 €	2.500 €	2.624 €	43
Kragujevac	119.400 €	2.071 € -17%	1.997 €	95
Pančevo	136.864 €	2.045 € -18%	1.947 €	29
Niš	137.300 €	1.955 € -22%	1.958 €	692

Za stan (Beograd) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 107.326 €, prosečna površina 48,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.624 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 147.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 40% oglasa za stan (17 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.853 €).

Sniženih oglasa

40%

17/43

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.853 €

U Beograd najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (65%).

do 100.000 € 15 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 65%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (28%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 12 ogl. · 28%

30 – 50 m² 11 ogl. · 26%

50 – 70 m² 16 ogl. · 37%

70 – 100 m² 3 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

U Beograd najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 2.509 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 4.422 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.074 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.022 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.509 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.788 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.538 €/m²).

Garsonjera 4.422 €/m² · 5 ogl. · 12%

Jednosoban stan 3.074 €/m² · 9 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 3.022 €/m² · 4 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.509 €/m² · 13 ogl. · 32%

Trosoban stan 1.788 €/m² · 8 ogl. · 20%

Četverosoban stan 1.538 €/m² · 2 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (44%), Lift (33%), Parking mesto (30%), Novogradnja (14%), Garaža (5%).

Uknjiženo 43 od 43 ogl. · 100%

Terasa 19 od 43 ogl. · 44%

Lift 14 od 43 ogl. · 33%

Parking mesto 13 od 43 ogl. · 30%

Novogradnja 6 od 43 ogl. · 14%

Garaža 2 od 43 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 107.326 €, a medijana 115.000 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 147.500 €, na osnovu 43 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.624 €/m², medijana je 2.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 5.571 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 48,6 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 43 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 107.326 € (medijana 115.000 €), prosečna površina 48,6 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 2.718 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.718 €/m²), Rvati (1.067 €/m²), Autokomanda (3.909 €/m²).

Najveći udeo oglasa (65%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (65%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (32% oglasa, prosečno 2.509 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 4.422 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.074 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.022 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.509 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.788 €/m²).

Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 43 oglasa, 40% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 6.853 €.

Centar ima prosečno 2.718 €/m² — 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.333 € i površinom oko 44,3 m². Rvati ima prosečno 1.067 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.067 € i površinom oko 87,7 m². Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² — 266% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.770 €/m², prosek 2.756 €/m², 1.701 oglasa), Beograd (med. 2.500 €/m², prosek 2.624 €/m², 43 oglasa), Kragujevac (med. 2.071 €/m², prosek 1.997 €/m², 95 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.947 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 1.955 €/m², prosek 1.958 €/m², 692 oglasa).