Stanovi u Beogradu u poslednjih 10 dana oko 200 evra

687 oglasa · pros. 1.674 €/mes. · med. 1.250 €/mes. · 17 €/m² (med. 16 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Bele Vode | Izdavanje · 22m² · 300€

Bele Vode, namešten stan 22m2

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Mali stan 22m2 sa terasom, kompletno namešten na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini okretnice autobusa 51. Niski komunalni toškovi, etažno... više

300€/mesečno (13 €/m²)

1.0 soba
22m²
.sprat

Stan

IZDAVANJE!!! Dvosoban stan 46m², II sprat, Obrenovac - 300€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se potpuno nenamesten dvosoban stan od 46 m², koji se nalazi u centru grada. Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade i sastoji... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
46m²
.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 50m² · 300€

Stan Novo

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2, 2/2, lođa, podrum, klima. Izdaje se 1.5 stan u Mirijevu ul. Branka Ćopića na drugom spratu u održavanoj... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
50m²
2/2 spratova

Garsonjera, Beograd - Rvati | Izdavanje · 29m² · 300€

Stan Novo

IZDAVANJE! GARSONJERA 29m², I sprat, Obrenovac - 300€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Izdaje se potpuno opremljena garsonjera površine 29 m², smeštena na prvom spratu stambene zgrade novije gradnje. Garsonjera je veoma funkcionalnog... više

300€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
29m²
1.sprat

Stan

Zemun, Batajnica, Stanka Tišme, 1.0, 40m2, 320 EUR

Batajnica, Beograd

Kompletno namešten stan u mirnom delu Batajnice. Useljiv od 10.10. Zajednicki parking ispred zgrade. Depozit u visini jedne kirije. GREJANJE... više

320€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
40m²
1/2 spratova

Stan

Izdavanje!!! Jednoiposoban stan 43m2, VI sprat, Obrenovac - 320€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se namešten jednoiposoban stan, površine 43m² , na šestom spratu stambene zgrade sa liftom, u centru Obrenovca. Stan se sastoji od ulaznog... više

320€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
43m²
4.sprat

Trosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 83m² · 320€

Stan Novo

IZDAVANJE!!! Trosoban stan 83m², II sprat, Obrenovac - 320€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se funkcionalan porodični stan, površine 83m², na II spratu stambene zgrade u Obrenovcu. Struktura stana: ulazni hodnik, prostran dnevni... više

320€/mesečno (3 €/m²)

3.0 soba
83m²
2/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Vidikovac | Izdavanje · 49m² · 320€

Stan Novo

Vidikovac, Vidikovački venac, 49m2, terasa ID#1705

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Odličan kompletno namešten jednosoban stan za izdavanje. Stan se sastoji od predsoblja sa cipelarnikom, prostrane dnevne sobe sa dva ležaja... više

320€/mesečno (6 €/m²)

1.0 soba
49m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

VISNJICA 31m2 , (T) , 350e

Visnjica, Beograd

Napomena Potpuno nov stan. Izdaje se namesten ili polunamesten.Lokacijski,odlicno pozicioniran (Sunnyville).Prostorije:predsoblje,dnevni boravak... više

350€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
31m²
Visoko prizemlje.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Boljevci | Izdavanje · 45m² · 350€

Stan Novo

Lep 1.5 stan u Boljevcima

Boljevci, Surčin, Beograd

Izdaje se zaseban stan u kući u centru Boljevaca površine 45m2 isključivo radnicima koji rade na izgradnji stadiona u Surčinu. Izdaje se kompletno... više

350€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
45m²
.sprat

Stan

Labudovo brdo, Sretena Mladenovića Mike, 41m2 ID#1697

Labudovo Brdo, Rakovica, Beograd

LABUDOVO BRDO – SRETENA MLADENOVIĆA MIKE, JEDNOIPOSOBAN, PRVI SPRAT 350 € Izdaje se odmah useljiv, opremljen jednoiposoban stan površine 41... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/5 spratova

Stan

Vidikovac, Vidikovački venac, 50m2 ID#1671

Vidikovac, Rakovica, Beograd

IZDAJE SE JEDNOIPOSOBAN STAN NA VIDIKOVCU – KOD ZGRADE MUP-a za 350 evra Izdaje se odmah useljiv jednoiposoban stan na odličnoj lokaciji na... više

350€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
50m²
4/18 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.674 € /mes.

Medijana: 1.250 €/mes.

Prosečna površina

97,8 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

400 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Hram 20 €/m² +5% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.231 €/mes. i površinom oko 166,5 m².

Vracar 19 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vracar ima prosečno 19 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.922 €/mes. i površinom oko 97,3 m².

Kalenić 19 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 148,7 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +16% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.475 €/mes. i površinom oko 66,8 m².

Centar 26 €/m² +37% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 26 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 61,3 m².

Dorcol 19 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 19 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.333 €/mes. i površinom oko 67,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.250 €/mes. (prosek 1.674 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.250 € /mes.	16 €	17 €	687
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -38%	10 €	212
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -44%	9 €	20
Niš	385 € /mes.	7 € -56%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 687 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.674 €/mesečno, prosečna površina 97,8 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 687 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 168 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

168 €

U Beograd najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (43%).

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 43 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (21% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

U Beograd najviše je četverosoban stan (29% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 21 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 21 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 17 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 17 €/m² · 22 ogl. · 22%

Troiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 19 €/m² · 28 ogl. · 29%

Petosoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (78%), Garaža (38%), Uknjiženo (24%), Parking mesto (13%), Novogradnja (12%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Uknjiženo 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.674 €/mesečno, a medijana 1.250 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 45 €/m².

Trenutno imamo 687 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 97,8 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 687 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.674 €/mesečno (medijana 1.250 €/mesečno), prosečna površina 97,8 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Hram (13 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (20 €/m²), Vracar (19 €/m²), Kalenić (19 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (43%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (29% oglasa, prosečno 19 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 21 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 17 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (78% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (24% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 168 €/mesečno.

Hram ima prosečno 20 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.231 €/mes. i površinom oko 166,5 m². Vracar ima prosečno 19 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.922 €/mes. i površinom oko 97,3 m². Kalenić ima prosečno 19 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 148,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 17 €/m², 687 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 212 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).