Jednosoban stan, Beograd - Bele Vode | Izdavanje · 22m² · 300€

Bele Vode, namešten stan 22m2

Novo 6

Jednosoban stan, Beograd - Bele Vode | Izdavanje · 22m² · 300€

Tip

Stan

Površina

22 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 300€ /mesečno

Površina: 22 m² (13 €/m²)

Sprat

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 09.09.2026

ID: 1504143

Opis

Mali stan 22m2 sa terasom, kompletno namešten na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini okretnice autobusa 51. Niski komunalni toškovi, etažno grejanje, za svaku preporuku.
Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "SM nekretnina"Beograd.
Više informacija i dogovor oko gledanja pozovite 069/3651055... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Bele Vode, Čukarica, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300 € Prosek: 1.122 € · -73% (ispod proseka)
Medijana: 900 € · -67% (ispod medijane)

60 € Prosek · Medijana 3.000 €

Cena / m²: 14 €/m² Prosek: 15 €/m² · -7% (ispod proseka)
Medijana: 14 €/m² · 0% (u medijani)

0 €/m² Prosek · Medijana 31 €/m²

Prosečna cena

1.122 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

80,8 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

60 – 3.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bele Vode, Čukarica, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Blok 67A, A Blok, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Blok 65 21 €/m² +425% · 8 ogl.

Blok 65 ima prosečno 21 €/m² — 425% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.781 €/mes. i površinom oko 84,1 m².

Blok 67A, A Blok 20 €/m² +400% · 6 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 20 €/m² — 400% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.388 €/mes. i površinom oko 71,0 m².

Dorćol 19 €/m² +375% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 375% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.788 €/mes. i površinom oko 101,3 m².

Fon 17 €/m² +325% · 4 ogl.

Fon ima prosečno 17 €/m² — 325% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.008 €/mes. i površinom oko 60,5 m².

Obrenovac (Mesto) 4 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 4 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 308 €/mes. i površinom oko 84,0 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +450% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 450% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.933 €/mes. i površinom oko 89,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.122 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	14 €	15 €	1.062
Novi Sad	490 € /mes.	10 € -29%	11 €	224
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -36%	9 €	19
Niš	350 € /mes.	7 € -50%	8 €	392

Za stan (Bele Vode, Čukarica, Beograd) trenutno imamo 1.062 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.122 €/mesečno, prosečna površina 80,8 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 3.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Bele Vode, Čukarica, Beograd (ukupno 1.062 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Bele Vode, Čukarica, Beograd je 3% oglasa za stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 93 €/mes.).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

93 €

U Bele Vode, Čukarica, Beograd najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (23%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 35 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 23 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Bele Vode, Čukarica, Beograd je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Bele Vode, Čukarica, Beograd najviše je trosoban stan (45% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 16 €/m² · 33 ogl. · 34%

Trosoban stan 14 €/m² · 43 ogl. · 45%

Četverosoban stan 16 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Bele Vode, Čukarica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Terasa (88%), Lift (80%), Parking mesto (61%), Garaža (44%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 90 od 100 ogl. · 90%

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 80 od 100 ogl. · 80%

Parking mesto 61 od 100 ogl. · 61%

Garaža 44 od 100 ogl. · 44%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Bele Vode, Čukarica, Beograd

Ovaj oglas košta 300 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.122 €/mesečno (73%) i ispod medijane od medijane od 900 €/mesečno (67%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 60 do 3.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², dok je prosek za stan u Bele Vode, Čukarica, Beograd oko 15 €/m² (ispod proseka proseka, 7%), a medijana 14 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 31 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Bele Vode, Čukarica, Beograd iznosi 1.122 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 60 do 3.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Bele Vode, Čukarica, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 31 €/m².

Trenutno imamo 1.062 aktivnih oglasa za stan u Bele Vode, Čukarica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,8 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.062 aktivnih oglasa, tržište za stan u Bele Vode, Čukarica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.122 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 80,8 m² (medijana 70,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.