Garsonjera, Beograd - Rvati | Izdavanje · 29m² · 300€

IZDAVANJE! GARSONJERA 29m², I sprat, Obrenovac - 300€

Novo 6

Garsonjera, Beograd - Rvati | Izdavanje · 29m² · 300€

Tip

Stan

Površina

29 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 300€ /mesečno

Površina: 29 m² (10 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 05.09.2026

ID: 1503828

Opis

Izdaje se potpuno opremljena garsonjera površine 29 m², smeštena na prvom spratu stambene zgrade novije gradnje.
Garsonjera je veoma funkcionalnog rasporeda i sastoji se od hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, kupatila i terase.
Stan se izdaje potpuno opremljen, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i terasi, pruža prijatan i komforan prostor za život.
Odličan izbor za jednu osobu ili par, kao i za one koji traže moderan i praktičan stan u novogradnji.

Cena mesečnog zakupa 300€ + depozit u visini jedne mesečne kirije
Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine

Više informacija na tel. 060/6514101... Prikaži broj
Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da prodaje, kupuje ili iznajmi nekretninu.
Prepustite brigu pronalaženja željene nekretnine našem iskusnom timu licenciranih agenata, uz obezbeđenu pravnu sigurnost.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Rvati, Obrenovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300 € Prosek: 1.519 € · -80% (ispod proseka)
Medijana: 1.150 € · -74% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.000 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 17 €/m² · -41% (ispod proseka)
Medijana: 17 €/m² · -41% (ispod medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 32 €/m²

Prosečna cena

1.519 € /mes.

Medijana: 1.150 €/mes.

Prosečna površina

91,4 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rvati, Obrenovac, Beograd za garsonjera, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Beograd Na Vodi, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +29% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 10 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 3.185 €/mes. i površinom oko 156,6 m².

Beograd Na Vodi 21 €/m² +24% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 10 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 1.575 €/mes. i površinom oko 74,0 m².

Kalenić 17 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 2.058 €/mes. i površinom oko 127,2 m².

Dorćol 17 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 1.028 €/mes. i površinom oko 60,2 m².

Vracar 17 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 2.725 €/mes. i površinom oko 173,8 m².

Centar 18 €/m² +6% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 18 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 70,3 m².

Poređenje gradova

Garsonjera, stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.150 €/mes. (prosek 1.519 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.150 € /mes.	17 €	17 €	1.091
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -41%	11 €	231
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -47%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	405

Za garsonjera, stan (Rvati, Obrenovac, Beograd) trenutno imamo 1.091 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.519 €/mesečno, prosečna površina 91,4 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Rvati, Obrenovac, Beograd (ukupno 1.091 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, izdavanje.

U Rvati, Obrenovac, Beograd je 7% oglasa za garsonjera, stan (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 239 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

239 €

U Rvati, Obrenovac, Beograd najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (36%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 36 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Rvati, Obrenovac, Beograd je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Rvati, Obrenovac, Beograd najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 17 €/m² · 30 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 16 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 19 €/m² · 22 ogl. · 23%

Petosoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za garsonjera, stan u Rvati, Obrenovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (77%), Garaža (51%), Novogradnja (40%), Parking mesto (21%), Uknjiženo (9%).

Terasa 83 od 99 ogl. · 84%

Lift 76 od 99 ogl. · 77%

Garaža 50 od 99 ogl. · 51%

Novogradnja 40 od 99 ogl. · 40%

Parking mesto 21 od 99 ogl. · 21%

Uknjiženo 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Rvati, Obrenovac, Beograd

Ovaj oglas košta 300 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.519 €/mesečno (80%) i ispod medijane od medijane od 1.150 €/mesečno (74%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 5.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosek za garsonjera, stan u Rvati, Obrenovac, Beograd oko 17 €/m² (ispod proseka proseka, 41%), a medijana 17 €/m² (ispod medijane medijane, 41%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 32 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan u Rvati, Obrenovac, Beograd iznosi 1.519 €/mesečno, a medijana 1.150 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 5.000 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan u Rvati, Obrenovac, Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 32 €/m².

Trenutno imamo 1.091 aktivnih oglasa za garsonjera, stan u Rvati, Obrenovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 91,4 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.091 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan u Rvati, Obrenovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.519 €/mesečno (medijana 1.150 €/mesečno), prosečna površina 91,4 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.