Jednoiposoban stan, Beograd - Vidikovac | Izdavanje · 50m² · 400€
Vidikovački Venac , Vidikovac, Rakovica, Beograd, Srbija
400€ /mesečno
8 €/m²
Vidikovac, Vidikovački venac, 50m2 ID#1671
Tip
Stan
Površina
50 m²
Struktura
1.5
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1.5
- Cena
- 400€ /mesečno
- Površina
- 50 m² (8 €/m²)
- Sprat
- 4
- Ukup. spratova
- 18
- Grejanje
- Centralno
- Lift
- Da
- Nameštenost
- Namešten
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 02.08.2026
- ID
- 1499042
Opis
IZDAJE SE JEDNOIPOSOBAN STAN NA VIDIKOVCU – KOD ZGRADE MUP-a za 400 evra
Izdaje se odmah useljiv jednoiposoban stan na odličnoj lokaciji na Vidikovcu, u neposrednoj blizini zgrade MUP-a. Stan se nalazi na 4. spratu održavanog solitera sa dva lifta, u kvalitetnoj zgradi od crvene fasadne cigle.
Stan je jugozapadno orijentisan i ima otvoren pogled, što obezbeđuje dosta prirodnog svetla tokom dana.
Struktura stana:
- hodnik,
- veliko kupatilo,
- kuhinja,
- trpezarija,
- dnevna soba,
- spavaća soba,
Opremljenost:
- kuhinja sa belom tehnikom,
- trpezarijski sto sa 6 stolica,
- trosed i regal u dnevnoj sobi,
- ležaj u spavaćoj sobi.
Dodatne informacije:
- centralno grejanje
- mesečni račun za Infostan iznosi oko 14.400 RSD
- kablovsku televiziju i internet zakupac uvodi prema sopstvenim potrebama
- zakupnina se plaća mesečno
- depozit u visini jedne mesečne zakupnine
Napomena: U stanu nije dozvoljen boravak kućnih ljubimaca.
Za više informacija i dogovor oko gledanja stana, pozovite.
Kontakt: Dragoljub Burdžić, 063 575 ... Prikaži broj Agencijska provizija 50%
Tržišna analiza — Vidikovac, Rakovica, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 900 € · -56% (ispod medijane)
Medijana: 15 €/m² · -47% (ispod medijane)
Prosečna cena
1.069 € /mes.
Medijana: 900 €/mes.
Prosečna površina
71,7 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosečna cena / m²
16 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cena
400 – 3.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Vidikovac, Rakovica, Beograd za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Slavija i dr..
Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.456 €/mes. i površinom oko 68,7 m².
Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.125 €/mes. i površinom oko 65,8 m².
Slavija ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 44,6 m².
Autokomanda ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.120 €/mes. i površinom oko 75,2 m².
Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 67,0 m².
Centar ima prosečno 26 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.233 €/mes. i površinom oko 62,7 m².
Poređenje gradova
Jednoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.069 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 900 € /mes. | 15 € | 16 € | 1.382 |
| Novi Sad | 450 € /mes. | 10 € -33% | 10 € | 367 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € -47% | 8 € | 30 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -53% | 7 € | 487 |
Za jednoiposoban stan, stan (Vidikovac, Rakovica, Beograd) trenutno imamo 1.382 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.069 €/mesečno, prosečna površina 71,7 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.000 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Vidikovac, Rakovica, Beograd (ukupno 1.382 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.
U Vidikovac, Rakovica, Beograd je 7% oglasa za jednoiposoban stan, stan (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 93 €/mes.).
Sniženih oglasa
7%
7/99
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
93 €
U Vidikovac, Rakovica, Beograd najviše oglasa (27%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (17%).
Najčešća kvadratura u Vidikovac, Rakovica, Beograd je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).
U Vidikovac, Rakovica, Beograd najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 30 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²).
Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Vidikovac, Rakovica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (63%), Novogradnja (53%), Garaža (34%), Parking mesto (23%), Uknjiženo (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Vidikovac, Rakovica, Beograd
Ovaj oglas košta 400 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.069 €/mesečno (63%) i ispod medijane od medijane od 900 €/mesečno (56%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 400 do 3.000 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Vidikovac, Rakovica, Beograd oko 16 €/m² (ispod proseka proseka, 50%), a medijana 15 €/m² (ispod medijane medijane, 47%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 7 do 45 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Vidikovac, Rakovica, Beograd iznosi 1.069 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 3.000 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Vidikovac, Rakovica, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 45 €/m².
Trenutno imamo 1.382 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Vidikovac, Rakovica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 71,7 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.382 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Vidikovac, Rakovica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.069 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 71,7 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
RADOSEVIC NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 296
- Kontakt osoba
- Mirko Radošević
- Telefon 1
- 063/623... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/254-... Prikaži broj
- Adresa
- Požeška 130
- Čukarica
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Rakovica, Petlovo brdo, Đuje i Dragoljuba, 3.0, 53m2, 450EUR
- 450€/mesečno 53 m2
Rakovica, sređen, namešten stan
- 300€/mesečno 28 m2
Rakovica, Stari Košutnjak, Pere Velimirovića, 2.5, 73m2, 600EUR
- 600€/mesečno 73 m2
Vidikovac, useljiv namešten stan 108 m²
- 600€/mesečno 108 m2
120 m² koji menjaju način na koji živite zajedno.
- 800€/mesečno 120 m2
Izdavanje, Stan, Beograd, Rakovica, Petlovo brdo
- 1.350€/mesečno 180 m2