Jednoiposoban stan, Vidikovac · 50m² · 350€

Vidikovac, Vidikovački venac, 50m2 ID#1671

10

Stan Beograd, Vidikovac – fotografija 10

Stan Beograd, Vidikovac – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

50 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 350€ /mesečno

Površina: 50 m² (7 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 18

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 1499042

Opis

IZDAJE SE JEDNOIPOSOBAN STAN NA VIDIKOVCU – KOD ZGRADE MUP-a za 350 evra

Izdaje se odmah useljiv jednoiposoban stan na odličnoj lokaciji na Vidikovcu, u neposrednoj blizini zgrade MUP-a. Stan se nalazi na 4. spratu održavanog solitera sa dva lifta, u kvalitetnoj zgradi od crvene fasadne cigle.

Stan je jugozapadno orijentisan i ima otvoren pogled, što obezbeđuje dosta prirodnog svetla tokom dana.

Struktura stana:

- hodnik,

- veliko kupatilo,

- kuhinja,

- trpezarija,

- dnevna soba,

- spavaća soba,

Opremljenost:

- kuhinja sa belom tehnikom,

- trpezarijski sto sa 6 stolica,

- trosed i regal u dnevnoj sobi,

- ležaj u spavaćoj sobi.

Dodatne informacije:

- centralno grejanje

- mesečni račun za Infostan iznosi oko 14.400 RSD

- kablovsku televiziju i internet zakupac uvodi prema sopstvenim potrebama

- zakupnina se plaća mesečno

- depozit u visini jedne mesečne zakupnine

Napomena: U stanu nije dozvoljen boravak kućnih ljubimaca.

Za više informacija i dogovor oko gledanja stana, pozovite.

Kontakt: Dragoljub Burdžić, 063 575 359 ... Prikaži broj Agencijska provizija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Vidikovac, Rakovica, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 350 € Prosek: 1.589 € · -78% (ispod proseka)
Medijana: 1.300 € · -73% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 4.000 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 17 €/m² · -59% (ispod proseka)
Medijana: 18 €/m² · -61% (ispod medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.589 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

93,5 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

150 – 4.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vidikovacu, Rakovici, Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Centar i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 21 €/m² +24% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.925 €/mes. i površinom oko 143,9 m².

Kalenić 17 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.029 €/mes. i površinom oko 125,0 m².

Centar 22 €/m² +29% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.367 €/mes. i površinom oko 72,0 m².

Vracar 18 €/m² +6% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.580 €/mes. i površinom oko 156,0 m².

Hram Sv. Save 20 €/m² +18% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.138 €/mes. i površinom oko 105,3 m².

Dorćol 19 €/m² +12% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.383 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.589 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	18 €	17 €	883
Novi Sad	550 € /mes.	11 € -39%	12 €	201
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -50%	9 €	18
Niš	385 € /mes.	7 € -61%	8 €	367

Za jednoiposoban stan, stan (Vidikovacu, Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 883 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.589 €/mesečno, prosečna površina 93,5 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 4.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Vidikovacu, Rakovici, Beogradu (ukupno 883 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Vidikovacu, Rakovici, Beogradu je 15% oglasa za jednoiposoban stan (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 193 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

193 €

U Vidikovacu, Rakovici, Beogradu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (40%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 40 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Vidikovacu, Rakovici, Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Vidikovacu, Rakovici, Beogradu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 24 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²).

Jednosoban stan 24 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 17 €/m² · 31 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 18 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 18 €/m² · 27 ogl. · 28%

Petosoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Vidikovacu, Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (72%), Garaža (41%), Parking mesto (34%), Novogradnja (24%), Uknjiženo (20%).

Terasa 74 od 99 ogl. · 75%

Lift 71 od 99 ogl. · 72%

Garaža 41 od 99 ogl. · 41%

Parking mesto 34 od 99 ogl. · 34%

Novogradnja 24 od 99 ogl. · 24%

Uknjiženo 20 od 99 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Vidikovacu, Rakovici, Beogradu

Oglas košta 350 €/mesečno - ispod proseka tržišta (78%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.589 €/mesečno, a medijana 1.300 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 4.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 7 €/m² - ispod proseka tržišta (59%). Prosek za jednoiposoban stan u Vidikovacu, Rakovici, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Vidikovacu, Rakovici, Beogradu iznosi 1.589 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 4.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Vidikovacu, Rakovici, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 883 oglasa za jednoiposoban stan u Vidikovacu, Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 93,5 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.