Jednoiposoban stan, Labudovo Brdo · 41m² · 350€

Labudovo brdo, Sretena Mladenovića Mike, 41m2 ID#1697

10

Stan Beograd, Labudovo Brdo – fotografija 1

Stan Beograd, Labudovo Brdo – fotografija 3

Stan Beograd, Labudovo Brdo – fotografija 4

Stan Beograd, Labudovo Brdo – fotografija 5

Stan Beograd, Labudovo Brdo – fotografija 6

Stan Beograd, Labudovo Brdo – fotografija 7

Stan Beograd, Labudovo Brdo – fotografija 8

Stan Beograd, Labudovo Brdo – fotografija 9

Stan Beograd, Labudovo Brdo – fotografija 10

Stan Beograd, Labudovo Brdo – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

41 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 350€ /mesečno

Površina: 41 m² (8 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 29.09.2026

ID: 1502911

Opis

LABUDOVO BRDO – SRETENA MLADENOVIĆA MIKE, JEDNOIPOSOBAN, PRVI SPRAT 350 €
Izdaje se odmah useljiv, opremljen jednoiposoban stan površine 41 m², sa PVC stolarijom, blind vratima, zastakljenom lođom, na prvom spratu stambene zgrade od crvene fasadne cigle, okružene zelenilom. Istočno je orijentisan, svetao je i prijatan za boravak, a zahvaljujući veoma dobro osmišljenom rasporedu prostor je maksimalno funkcionalno iskorišćen.
Raspored i opremljenost
Hodnik je opremljen cipelarnikom, ogledalom i tabureom.
Kupatilo ima prozor, tuš kabinu, veš mašinu, ormarić iznad lavaboa,
Spavaća soba ima direktan izlaz na zastakljenu lođu, televizor i fotelju na rasklapanje koja se može koristiti kao ležaj.
Dnevna soba je prostrana i kompletno nameštena: veliki plakar, trpezarijski sto sa pet stolica, ugaona garnitura, klubski stočić, stojeća lampa, komoda za televizor i televizor, ukrasni stalak-polica za cveće.
Kuhinja je funkcionalna i veoma dobro opremljena, sa velikim prozorom i zasebnom ostavom. Poseduje gornje i donje kuhinjske elemente, električni šporet, zaseban plinski šporet, dvodelni frižider, aspirator i mikrotalasnu peć.
Zastakljena lođa celom dužinom ima komodu, a dodatno su obezbeđeni zamrzivač i rezervna veš mašina.
Uslovi zakupa
• Mesečna zakupnina: 350 €
• Depozit: jedna mesečna zakupnina – 350 €
• Infostan je 10.220 dinara u okviru koga je uključen iznos za održavanje

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Labudovo Brdo, Rakovica, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 350 € Prosek: 1.558 € · -78% (ispod proseka)
Medijana: 1.200 € · -71% (ispod medijane)

400 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 9 €/m² Prosek: 17 €/m² · -47% (ispod proseka)
Medijana: 16 €/m² · -44% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 51 €/m²

Prosečna cena

1.558 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

94,8 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

400 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Labudovo Brdou, Rakovici, Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 39 €/m²

Hram 22 €/m² +16% · 5 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 3.440 €/mes. i površinom oko 158,0 m².

Beograd Na Vodi 39 €/m² +105% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 39 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.525 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Centar 22 €/m² +16% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 22 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 63,5 m².

Dorćol 19 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.163 €/mes. i površinom oko 68,8 m².

Dedinje 19 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 19 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.575 €/mes. i površinom oko 159,5 m².

Blok 65 19 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.288 €/mes. i površinom oko 68,8 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.558 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	16 €	17 €	755
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -38%	11 €	123
Niš	500 € /mes.	9 € -44%	9 €	376
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	11

Za jednoiposoban stan, stan (Labudovo Brdou, Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 755 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.558 €/mesečno, prosečna površina 94,8 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Labudovo Brdou, Rakovici, Beogradu (ukupno 755 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Labudovo Brdou, Rakovici, Beogradu je 15% oglasa za jednoiposoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 171 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

171 €

U Labudovo Brdou, Rakovici, Beogradu najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (25%), iznad 1.500 €/mes. (35%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 24 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 25 ogl. · 25%

iznad 1.500 €/mes. 35 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Labudovo Brdou, Rakovici, Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

U Labudovo Brdou, Rakovici, Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 22 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 21 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 22 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 21 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 16 €/m² · 34 ogl. · 35%

Troiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 17 €/m² · 18 ogl. · 19%

Petosoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Labudovo Brdou, Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Terasa (70%), Garaža (39%), Novogradnja (29%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (22%).

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Uknjiženo 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Labudovo Brdou, Rakovici, Beogradu

Oglas košta 350 €/mesečno - ispod proseka tržišta (78%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.558 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 400 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 9 €/m² - ispod proseka tržišta (47%). Prosek za jednoiposoban stan u Labudovo Brdou, Rakovici, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 51 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Labudovo Brdou, Rakovici, Beogradu iznosi 1.558 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Labudovo Brdou, Rakovici, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 51 €/m².

Trenutno je aktivno 755 oglasa za jednoiposoban stan u Labudovo Brdou, Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 94,8 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.