Jednosoban stan, Beograd - Voždovačka Crkva | Izdavanje · 34m² · 450€

Voždovac, Voždovačka crkva, Kačerska, 1.0, 34m2, 450 EUR

Novo 6

Jednosoban stan, Beograd - Voždovačka Crkva | Izdavanje · 34m² · 450€

Tip

Stan

Površina

34 m²

Struktura

1

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 450€ /mesečno

Površina: 34 m² (13 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 28.08.2026

ID: 1503453

Opis

Kvalitetan stan u zgradi novije gradnje, potpuno namešten, funkcionalan, u blizini fakulteta.
Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - CG, sprat 1/4, LIFT, TERASA, PARKING, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 11136.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Voždovačka Crkva, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 450 € Prosek: 1.074 € · -58% (ispod proseka)
Medijana: 825 € · -45% (ispod medijane)

400 € Prosek · Medijana 5.000 €

Cena / m²: 13 €/m² Prosek: 14 €/m² · -7% (ispod proseka)
Medijana: 13 €/m² · 0% (u medijani)

5 €/m² Prosek · Medijana 30 €/m²

Prosečna cena

1.074 € /mes.

Medijana: 825 €/mes.

Prosečna površina

80,5 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

400 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovačka Crkva, Beograd za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Blok 65, Centar i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Kalenić 15 €/m² +25% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Kralja Aleksandra). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.167 €/mes. i površinom oko 80,7 m².

Blok 65 21 €/m² +75% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 21 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Kralja Aleksandra). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.375 €/mes. i površinom oko 66,8 m².

Centar 22 €/m² +83% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 22 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Kralja Aleksandra). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 933 €/mes. i površinom oko 42,0 m².

Dedinje 16 €/m² +33% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Kralja Aleksandra). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 3.400 €/mes. i površinom oko 221,3 m².

Zeleni Venac 15 €/m² +25% · 3 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Kralja Aleksandra). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 817 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Bulevar Kralja Aleksandra 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Kralja Aleksandra ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 740 €/mes. i površinom oko 59,7 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 825 €/mes. (prosek 1.074 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	825 € /mes.	13 €	14 €	1.173
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -23%	10 €	262
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -31%	9 €	18
Niš	400 € /mes.	7 € -46%	7 €	426

Za jednosoban stan, stan (Voždovačka Crkva, Beograd) trenutno imamo 1.173 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.074 €/mesečno, prosečna površina 80,5 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Voždovačka Crkva, Beograd (ukupno 1.173 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.

U Voždovačka Crkva, Beograd je 24% oglasa za jednosoban stan, stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 140 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

140 €

U Voždovačka Crkva, Beograd najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (29%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (15%).

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 29 ogl. · 29%

700 – 1.000 €/mes. 29 ogl. · 29%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Voždovačka Crkva, Beograd je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Voždovačka Crkva, Beograd najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 20 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 14 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 10 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 14 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 12 ogl. · 13%

Trosoban stan 14 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 10 €/m² · 12 ogl. · 13%

Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Voždovačka Crkva, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (62%), Terasa (58%), Uknjiženo (25%), Garaža (23%), Novogradnja (21%), Parking mesto (17%).

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovačka Crkva, Beograd

Ovaj oglas košta 450 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.074 €/mesečno (58%) i ispod medijane od medijane od 825 €/mesečno (45%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 400 do 5.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Voždovačka Crkva, Beograd oko 14 €/m² (ispod proseka proseka, 7%), a medijana 13 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 5 do 30 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Voždovačka Crkva, Beograd iznosi 1.074 €/mesečno, a medijana 825 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 5.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Voždovačka Crkva, Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 30 €/m².

Trenutno imamo 1.173 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Voždovačka Crkva, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,5 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.173 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Voždovačka Crkva, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.074 €/mesečno (medijana 825 €/mesečno), prosečna površina 80,5 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.