stanovi u Beogradu sa terasom ne prizemlje oko 350 evra (526 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.732 € /mes.

Medijana: 1.400 €/mes.

Prosečna površina

118,1 m²

Medijana: 107,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

400 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Vračar, Hram i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Kalenić 18 €/m² +13% · 9 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.283 €/mes. i površinom oko 122,3 m².

Vračar 17 €/m² +6% · 7 ogl.

Vračar ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.164 €/mes. i površinom oko 117,6 m².

Hram 18 €/m² +13% · 6 ogl.

Hram ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.550 €/mes. i površinom oko 200,7 m².

Dorćol 18 €/m² +13% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.560 €/mes. i površinom oko 97,2 m².

Dedinje 16 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.920 €/mes. i površinom oko 153,2 m².

Centar 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.130 €/mes. i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.400 €/mes. (prosek 1.732 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.400 € /mes.	15 €	15 €	526
Novi Sad	750 € /mes.	13 € -13%	13 €	143
Niš	500 € /mes.	9 € -40%	9 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -47%	8 €	10

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 526 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.732 €/mesečno, prosečna površina 118,1 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 526 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 161 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

161 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (34%), iznad 1.500 €/mes. (41%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 34 ogl. · 34%

iznad 1.500 €/mes. 41 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 34 ogl. · 34%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 21 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 14 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednoiposoban stan 21 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 17 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 8%

Trosoban stan 14 €/m² · 23 ogl. · 25%

Troiposoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 17 €/m² · 33 ogl. · 35%

Petosoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (73%), Garaža (46%), Novogradnja (36%), Parking mesto (29%), Uknjiženo (16%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Garaža 46 od 100 ogl. · 46%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Uknjiženo 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.732 €/mesečno (medijana 1.400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 28 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 526 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 118,1 m² (medijana 107,5 m²), sa rasponom od 36,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (9 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (18 €/m²), Vračar (17 €/m²), Hram (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 161 €/mesečno.