stanovi u Beogradu sa fotografijama ne prizemlje oko 250 evra (712 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.617 € /mes.

Medijana: 1.495 €/mes.

Prosečna površina

101,0 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

500 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Centar, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Kalenić 18 €/m² +38% · 10 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.055 €/mes. i površinom oko 118,7 m².

Centar 19 €/m² +46% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.433 €/mes. i površinom oko 83,7 m².

Beograd Na Vodi 30 €/m² +131% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 30 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.833 €/mes. i površinom oko 66,7 m².

Dedinje 13 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.267 €/mes. i površinom oko 167,0 m².

Dorćol 17 €/m² +31% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.638 €/mes. i površinom oko 103,3 m².

Hram 18 €/m² +38% · 3 ogl.

Hram ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.400 €/mes. i površinom oko 143,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.495 €/mes. (prosek 1.617 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.495 € /mes.	16 €	17 €	712
Novi Sad	700 € /mes.	12 € -25%	13 €	139
Niš	475 € /mes.	8 € -50%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 712 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.617 €/mesečno, prosečna površina 101,0 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 712 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 171 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

171 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (29%), iznad 1.500 €/mes. (43%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 29 ogl. · 29%

iznad 1.500 €/mes. 43 ogl. · 43%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 28 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 20 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 20 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 28 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 20 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 20 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 7%

Trosoban stan 18 €/m² · 27 ogl. · 30%

Troiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 15 €/m² · 30 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (69%), Novogradnja (35%), Garaža (34%), Parking mesto (21%), Uknjiženo (10%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.617 €/mesečno (medijana 1.495 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 51 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 712 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 101,0 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (10 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (18 €/m²), Centar (19 €/m²), Beograd Na Vodi (30 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 171 €/mesečno.