739 oglasa · pros. 1.576 €/mes. · med. 1.250 €/mes. · 16 €/m² (med. 15 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Novi Beograd, Ledine, 2, 5, 45m2, vpr/3, namesten, useljiv ID#1609
Ledine, Novi Beograd, Beograd
Izdaje se na duzi vremenski period, dvoiposoban,komforan, namesten stan u novoj zgradi, koja se nalazi u dvosmernoj ulici, koja je siroka. Zgrada... više
400€/mesečno (8 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Kalenić
Kalenić, Vračar, Beograd
Izdaje se lux penthouse, DUPLEX ,nova zgrada,recepcija na ulazu. Prizemlje-dnevna soba s kuhinjom i trpezarijom, kupatilo, Sprat-2 spavace... više
3.500€/mesečno (14 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 2.0, 56m2, 1300 EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
Luksuzno sređen stan u zgradi BW Aurora, potpuno opremljen kvalitetnim nameštajem. Stan je komforan, a čine ga otvoren prostor - dnevni boravak... više
1.300€/mesečno (23 €/m²)
+Savski venac-Beograd na vodi-VN 077 ID#77
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Potpuno nov stan na izdavanje, pored Galerije. 3 sobe 2 kupatila, prelep pogled. Nov, nova zgrada. Nepusači, bez kućnih ljubimaca, depozit.... više
1.700€/mesečno (20 €/m²)
+Novi Beograd-SOUL 64-VN 117 ID#117
Blok 64, Novi Beograd, Beograd
Soul64, LUX Stan 80m2, veće parking mesto + SPA Stan je opremljen italijanskim nameštajem. Idealan za jednu osobu ili par bez dece. Na nivou... više
2.000€/mesečno (25 €/m²)
+Novi Beograd-Blok 62-VN 128 ID#128
Blok 62, Novi Beograd, Beograd
Tražite stan ili prostor koji ostavlja utisak čim se otvore vrata? 160 m² luksuzno uređenog prostora na Novom Beogradu, sa velikim i svetlim... više
1.500€/mesečno (9 €/m²)
+Stari grad-Centar-VN 150 ID#150
Centar, Stari Grad, Beograd
Izdaje se luksuzan, potpuno opremljen dvosoban stan smešten u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini Botaničke bašte i nadomak centra grada. Stan... više
900€/mesečno (22 €/m²)
+Stari grad-Zeleni venac-VN 157 ID#157
Zeleni venac, Stari Grad, Beograd
IZDAT je do 27.11.2026. Može da se pogleda 27.11 i dalje dogovara. IZDAJE SE SALONAC NA ZELENOM VENCU – 80 m², 3.0 Izdaje se prelep, svetao... više
1.500€/mesečno (18 €/m²)
Beograd na vodi, Savski venac, 1.5-soban stan, 57 m², 1/15 sprat
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Izdaje se stan u novoj zgradi Talija, u Beogradu na vodi, na adresi Luke Ćelovića Trebinjca 4. Stan je površine 56,70 m² i nalazi se na prvom... više
1.700€/mesečno (29 €/m²)
Izdavanje-Penthouse Vracar,novogradnja
Hram, Vračar, Beograd
Ekskluzivan penthaus na Vračaru, smešten između Kalenić pijace i Hrama Svetog Save, u potpuno novoj luksuznoj zgradi, predstavlja idealan dom... više
3.200€/mesečno (20 €/m²)
Izdavanje luksuznih stanova u Beogradu / Vračar-DUPLEX-PENTHOUSE
Hram, Vračar, Beograd
Izdavanje luksuznih stanova u Beogradu / Vračar-DUPLEX-PENTHOUSE,Nov i komforan stan, smešten u novoj zgradi, u mirnoj ulici na Vračaru . To... više
2.000€/mesečno (10 €/m²)
Izdavanje-Cetvorosoban lux stan,garaza,cena sa svim troskovima
Hram, Vračar, Beograd
Izuzetan stan, smešten u novoj zgradi, nadomak Hrama svetog Save. Lokacija je dostupna iz pravca Autokomande i autoputa, kao i iz centra grada... više
2.700€/mesečno (18 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.576 € /mes.
Medijana: 1.250 €/mes.
Prosečna površina
100,8 m²
Medijana: 84,5 m²
Prosečna cena / m²
16 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cena
320 – 5.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Centar, Kalenić i dr..
Vracar ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.635 €/mes. i površinom oko 106,8 m².
Centar ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.340 €/mes. i površinom oko 76,3 m².
Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.442 €/mes. i površinom oko 139,3 m².
Hram ima prosečno 25 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.580 €/mes. i površinom oko 147,0 m².
Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 165,5 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.533 €/mes. i površinom oko 74,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.250 €/mes. (prosek 1.576 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.250 € /mes. | 15 € | 16 € | 739 |
| Novi Sad | 675 € /mes. | 12 € -20% | 13 € | 143 |
| Kragujevac | 415 € /mes. | 8 € -47% | 8 € | 8 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -53% | 8 € | 398 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 739 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.576 €/mesečno, prosečna površina 100,8 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 5.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 739 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 198 €/mes.).
Sniženih oglasa
28%
28/100
Pros. sniženje
14%
Pros. iznos
198 €
U Beogradu najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (41%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (15%).
U Beogradu najviše je četverosoban stan (29% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 20 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (76%), Uknjiženo (27%), Garaža (24%), Novogradnja (17%), Parking mesto (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.576 €/mesečno (medijana 1.250 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 320 do 5.000 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².
Trenutno je aktivno 739 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 100,8 m² (medijana 84,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Vracar (10 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vracar (16 €/m²), Centar (20 €/m²), Kalenić (18 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 198 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.576 €
- Medijana cene 1.250 €
- Prosečna površina 100,8 m²
- Medijana površine 84,5 m²
- Cena / m² 16 €
- Medijana €/m² 15 €
- Aktivnih oglasa 739
Pretraga po delu grada
- Vracar 16 €/m² · 10 ogl.
- Centar 20 €/m² · 6 ogl.
- Kalenić 18 €/m² · 6 ogl.
- Hram 25 €/m² · 5 ogl.
- Hram Svetog Save 17 €/m² · 4 ogl.
- Beograd Na Vodi 22 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Stan na dan posle novih poreskih rešenja: kategorizacija, paušalni porez i da li se izdavanje još isplati 30.10.2026.
- Fiksna ili promenljiva kamata: šta odluke NBS i EURIBOR znače za vašu ratu kredita 29.10.2026.
- Stambeni krediti za mlade 2026: ko ima pravo, koliko se zaista plaća i šta donosi proširenje programa 28.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
RAKOVICA PETLOVO BRDO 30m2 , T , 350e
- 350€/mesečno 30 m2
Palilula, Karaburma - Astronomska, 110m2
- 500€/mesečno 110 m2
Novi Beograd, Ledine, 2, 5, 45m2, vpr/3, namesten, useljiv ID#1609
- 400€/mesečno 45 m2
Sf 2761 Banovo Brdo Čukarica
- 700€/mesečno 100 m2
Sf 2744 Cvijiceva Beograd
- 600€/mesečno 35 m2
1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2
- 300€/mesečno 50 m2
Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 2.0, 56m2, 1300 EUR
- 1.300€/mesečno 56 m2
Izdavanje, Stan, Beograd, Savski Venac, Dedinje
- 1.400€/mesečno 120 m2
Bežanijska kosa 2, 35m2, odmah useljiv
- 380€/mesečno 35 m2