stanovi sad centar Novi Beograd (83 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

510.815 €

Medijana: 379.000 €

Prosečna površina

94,9 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

5.042 €/m²

Medijana: 4.694 €/m²

Raspon cena

100.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 21, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 4.627 €/m² Najskuplje: 6.112 €/m²

Beograd Na Vodi 6.112 €/m² +32% · 37 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.112 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 728.459 € i površinom oko 112,6 m².

Blok 21 4.910 €/m² +6% · 4 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.910 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.750 € i površinom oko 40,8 m².

Blok 65 4.627 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.627 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 571.220 € i površinom oko 121,8 m².

Blok 58 4.726 €/m² +2% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.726 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 378.333 € i površinom oko 82,0 m².

Blok 67 - Belville 5.325 €/m² +15% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.325 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 386.500 € i površinom oko 71,0 m².

Blok 67A 4.857 €/m² +5% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 4.857 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 327.000 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 379.000 € (prosek 510.815 €) i medijanu od 4.694 €/m² (prosek 5.042 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	379.000 €	4.694 €	5.042 €	83
Novi Sad	196.372 €	2.850 € -39%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € -53%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -53%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -57%	2.008 €	25

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 510.815 €, prosečna površina 94,9 m², a prosečna cena po m² oko 5.042 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 83 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 28% oglasa za stan (23 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 26.852 €).

Sniženih oglasa

28%

23/83

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

26.852 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 8 ogl. · 10%

50 – 70 m² 20 ogl. · 24%

70 – 100 m² 20 ogl. · 24%

100 – 150 m² 20 ogl. · 24%

iznad 150 m² 11 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 4.845 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.485 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 5.750 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.418 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 4.549 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 4.845 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.858 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 6.035 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 5.015 €/m²).

Garsonjera 5.485 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 5.750 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 4.418 €/m² · 3 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.549 €/m² · 19 ogl. · 23%

Trosoban stan 4.845 €/m² · 21 ogl. · 26%

Troiposoban stan 3.858 €/m² · 6 ogl. · 7%

Četverosoban stan 6.035 €/m² · 21 ogl. · 26%

Petosoban stan 5.015 €/m² · 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (80%), Terasa (70%), Novogradnja (52%), Garaža (47%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (19%).

Lift 66 od 83 ogl. · 80%

Terasa 58 od 83 ogl. · 70%

Novogradnja 43 od 83 ogl. · 52%

Garaža 39 od 83 ogl. · 47%

Uknjiženo 34 od 83 ogl. · 41%

Parking mesto 16 od 83 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 510.815 € (medijana 379.000 €). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 100.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 5.042 €/m², a medijana 4.694 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.083 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 83 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 94,9 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (37 oglasa, prosečno 6.112 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.112 €/m²), Blok 21 (4.910 €/m²), Blok 65 (4.627 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 28% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 26.852 €.