stanovi od vlasniko 60 kv Novi Sad (818 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

235.762 €

Medijana: 213.219 €

Prosečna površina

85,5 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.784 €/m²

Medijana: 2.845 €/m²

Raspon cena

113.300 – 510.554 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.085 €/m² Najskuplje: 3.758 €/m²

Telep 2.778 €/m² +33% · 23 ogl.

Telep ima prosečno 2.778 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 223.833 € i površinom oko 80,7 m².

Centar 3.102 €/m² +49% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.102 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 262.008 € i površinom oko 84,1 m².

Liman 4 2.940 €/m² +41% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.940 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.897 € i površinom oko 66,7 m².

Sremska Kamenica 2.728 €/m² +31% · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.728 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 249.395 € i površinom oko 104,2 m².

Adice 2.085 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.085 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.165 € i površinom oko 73,2 m².

Rotkvarija 3.758 €/m² +80% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.758 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.405 € i površinom oko 90,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 213.219 € (prosek 235.762 €) i medijanu od 2.845 €/m² (prosek 2.784 €/m²) - skuplje od Beograd (3.514 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	245.000 €	3.514 € +24%	3.521 €	1.851
Novi Sad trenutni	213.219 €	2.845 €	2.784 €	818
Pančevo	139.793 €	2.249 € -21%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -27%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -30%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 818 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 235.762 €, prosečna površina 85,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.784 €/m². Raspon cena kreće se od 113.300 – 510.554 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 818 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 10.433 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

10.433 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (1%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (4%).

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 46 ogl. · 46%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (44% ponude, prosečno 2.782 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.854 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.778 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosek 2.782 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.568 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosek 2.748 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.551 €/m²).

Dvosoban stan 2.854 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvoiposoban stan 2.778 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.782 €/m² · 43 ogl. · 44%

Troiposoban stan 2.568 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.748 €/m² · 34 ogl. · 35%

Petosoban stan 3.551 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (77%), Parking mesto (61%), Novogradnja (61%), Uknjiženo (51%), Garaža (46%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Parking mesto 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 46 od 100 ogl. · 46%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 235.762 € (medijana 213.219 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 113.300 do 510.554 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.784 €/m², a medijana 2.845 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.144 do 3.878 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 818 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 85,5 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (23 oglasa, prosečno 2.778 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.778 €/m²), Centar (3.102 €/m²), Liman 4 (2.940 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 10.433 €.