stanovi od 30m2 do 40m2 Beograd hitno (161 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

132.695 €

Medijana: 129.000 €

Prosečna površina

35,5 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

3.751 €/m²

Medijana: 3.769 €/m²

Raspon cena

1.900 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Ledine i dr..

Najjeftinije: 2.881 €/m² Najskuplje: 5.838 €/m²

Mirijevo 2.881 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.881 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.928 € i površinom oko 36,9 m².

Centar 4.541 €/m² +58% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.541 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.200 € i površinom oko 35,4 m².

Ledine 3.236 €/m² +12% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 3.236 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.600 € i površinom oko 34,6 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +36% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Dorćol 5.838 €/m² +103% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.838 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 32,5 m².

Beograd Na Vodi 5.396 €/m² +87% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.396 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.944 € i površinom oko 33,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 129.000 € (prosek 132.695 €) i medijanu od 3.769 €/m² (prosek 3.751 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	129.000 €	3.769 €	3.751 €	161
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -22%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -41%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -44%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -44%	2.037 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 161 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.695 €, prosečna površina 35,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.751 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 161 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.711 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.711 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 27 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (91%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 91 ogl. · 91%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (35% ponude, prosečno 3.781 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 4.312 €/m²), jednosoban stan (33 oglasa, prosek 3.781 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 4.403 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 3.202 €/m²).

Garsonjera 4.312 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.781 €/m² · 33 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 4.403 €/m² · 27 ogl. · 29%

Dvosoban stan 3.202 €/m² · 27 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Lift (46%), Terasa (36%), Novogradnja (24%), Parking mesto (21%), Garaža (14%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Terasa 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 132.695 € (medijana 129.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.900 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.751 €/m², a medijana 3.769 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 47 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 161 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 35,5 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.881 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.881 €/m²), Centar (4.541 €/m²), Ledine (3.236 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.711 €.