stanovi Novom Sadu spratu sa om nova detelinarayTjwSUVd (1.177 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

185.349 €

Medijana: 169.950 €

Prosečna površina

65,7 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.921 €/m²

Medijana: 2.964 €/m²

Raspon cena

43.100 – 612.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.192 €/m² Najskuplje: 3.534 €/m²

Telep 2.947 €/m² +34% · 26 ogl.

Telep ima prosečno 2.947 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.210 € i površinom oko 64,3 m².

Centar 3.391 €/m² +55% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 3.391 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.324 € i površinom oko 64,6 m².

Petrovaradin 2.303 €/m² +5% · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.303 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.963 € i površinom oko 76,0 m².

Adice 2.192 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.192 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.140 € i površinom oko 33,4 m².

Sajmište 3.534 €/m² +61% · 5 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.534 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.936 € i površinom oko 50,0 m².

Liman 4 2.838 €/m² +29% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.838 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.836 € i površinom oko 63,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.950 € (prosek 185.349 €) i medijanu od 2.964 €/m² (prosek 2.921 €/m²) - skuplje od Beograd (3.693 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.693 € +25%	3.754 €	1.860
Novi Sad trenutni	169.950 €	2.964 €	2.921 €	1.177
Pančevo	139.585 €	2.270 € -23%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -27%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -31%	1.987 €	22

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.177 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.349 €, prosečna površina 65,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.921 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 612.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.177 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za stan (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 23.524 €).

Sniženih oglasa

11%

11/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

23.524 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 3.059 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 3.001 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.201 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.059 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.000 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.862 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.168 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 2.678 €/m²).

Garsonjera 3.001 €/m² · 12 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 3.201 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.059 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 3.000 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.862 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 3.168 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.678 €/m² · 20 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Novogradnja (75%), Lift (74%), Parking mesto (59%), Uknjiženo (44%), Garaža (43%).

Terasa 77 od 99 ogl. · 78%

Novogradnja 74 od 99 ogl. · 75%

Lift 73 od 99 ogl. · 74%

Parking mesto 58 od 99 ogl. · 59%

Uknjiženo 44 od 99 ogl. · 44%

Garaža 43 od 99 ogl. · 43%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 185.349 € (medijana 169.950 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 43.100 do 612.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.921 €/m², a medijana 2.964 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.144 do 4.275 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.177 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,7 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (26 oglasa, prosečno 2.947 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.947 €/m²), Centar (3.391 €/m²), Petrovaradin (2.303 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 23.524 €.