stanovi Novom Sadu sa terasom lift poslednjih 30 dana ne prizemlje (577 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

186.653 €

Medijana: 176.000 €

Prosečna površina

61,4 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.117 €/m²

Medijana: 3.111 €/m²

Raspon cena

86.400 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.811 €/m² Najskuplje: 3.528 €/m²

Nova Detelinara 2.811 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.811 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.477 € i površinom oko 63,6 m².

Centar 3.528 €/m² +26% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.528 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.732 € i površinom oko 59,7 m².

Telep 2.935 €/m² +4% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.935 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.128 € i površinom oko 65,4 m².

Liman 4 3.006 €/m² +7% · 8 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.006 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.650 € i površinom oko 53,9 m².

Sajam 3.248 €/m² +16% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.248 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.380 € i površinom oko 58,6 m².

Liman 3 3.198 €/m² +14% · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.198 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.800 € i površinom oko 57,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 176.000 € (prosek 186.653 €) i medijanu od 3.111 €/m² (prosek 3.117 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.715 €	3.188 € +2%	3.312 €	1.853
Novi Sad trenutni	176.000 €	3.111 €	3.117 €	577
Pančevo	140.500 €	2.229 € -28%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -32%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -35%	1.990 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 577 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.653 €, prosečna površina 61,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.117 €/m². Raspon cena kreće se od 86.400 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 577 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.057 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.057 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 3.232 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.723 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.300 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.382 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 3.232 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.981 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 3.031 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.991 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.867 €/m²).

Garsonjera 3.723 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.300 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.382 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.232 €/m² · 35 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 2.981 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.031 €/m² · 26 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.991 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.867 €/m² · 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (74%), Parking mesto (26%), Novogradnja (16%), Garaža (15%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 186.653 € (medijana 176.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 86.400 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.117 €/m², a medijana 3.111 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.600 do 4.795 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 577 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 61,4 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 132,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (19 oglasa, prosečno 2.811 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.811 €/m²), Centar (3.528 €/m²), Telep (2.935 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.057 €.