stanovi Novom Sadu od 2000e po m2 do 2200e po m2 (118 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

146.047 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

69,9 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.093 €/m²

Medijana: 2.100 €/m²

Raspon cena

38.800 – 338.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.047 €/m² Najskuplje: 2.094 €/m²

Adice 2.093 €/m² +2% · 25 ogl.

Adice ima prosečno 2.093 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.433 € i površinom oko 44,3 m².

Nova Detelinara 2.077 €/m² +1% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.077 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.884 € i površinom oko 93,2 m².

Telep 2.047 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.047 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.817 € i površinom oko 89,0 m².

Centar 2.094 €/m² +2% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.094 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.500 € i površinom oko 71,2 m².

Petrovaradin 2.092 €/m² +2% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.092 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.825 € i površinom oko 65,8 m².

Novo Naselje 2.049 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.049 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.125 € i površinom oko 95,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 146.047 €) i medijanu od 2.100 €/m² (prosek 2.093 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +72%	3.854 €	1.874
Niš	133.100 €	2.286 € +9%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € +6%	2.148 €	49
Novi Sad trenutni	150.000 €	2.100 €	2.093 €	118
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -3%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.047 €, prosečna površina 69,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.093 €/m². Raspon cena kreće se od 38.800 – 338.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 118 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 14.906 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

14.906 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 27 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 41 ogl. · 41%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (26% ponude, prosečno 2.089 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 2.075 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.097 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.145 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.126 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.089 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.072 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.088 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 2.089 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.114 €/m²).

Garsonjera 2.075 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 2.097 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.145 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.126 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.089 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.072 €/m² · 23 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.088 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.089 €/m² · 26 ogl. · 26%

Petosoban stan 2.114 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (66%), Lift (27%), Parking mesto (22%), Novogradnja (15%), Garaža (1%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 146.047 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 38.800 do 338.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.093 €/m², a medijana 2.100 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 2.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 118 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,9 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (25 oglasa, prosečno 2.093 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.093 €/m²), Nova Detelinara (2.077 €/m²), Telep (2.047 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 14.906 €.