Stanovi Novom Sadu kredit ne prizemlje ne potkrovlje sa terasom

217 oglasa · pros. 215.359 € · med. 175.000 € · 2.922 €/m² (med. 2.863 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 90m² · 204.665€

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

204.665€ (2 274 €/m²)

4.0 soba
90m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 91m² · 207.610€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

207.610€ (2 281 €/m²)

3.0 soba
91m²
3/3 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 96m² · 233.544€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

233.544€ (2 432 €/m²)

3.0 soba
96m²
3/3 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 94m² · 213.638€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

213.638€ (2 272 €/m²)

4.0 soba
94m²
2/3 spratova

Stan

Stanovi Petrovaradin sa PDv moze kupovina na kredit

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

90.500€ (2 828 €/m²)

1.0 soba
32m²
1/4 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Adice, stanovi u izgradnji , moze na kredit , rok

Adice, Novi Sad

**Prodaja stanova Novi Sad, Adice – dvosoban stan 54.24 m², kupovina uz stambeni kredit** Prodaja stanova Novi Sad, Adice – odlična ponuda... više

134.000€ (2 481 €/m²)

2.5 soba
54m²
2/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Adice, stanovi u izgradnji , moze na kredit , rok

Adice, Novi Sad

**Prodaja stanova Novi Sad, Adice – dvosoban stan 40,86 m², kupovina uz stambeni kredit** Prodaja stanova Novi Sad, Adice – odlična ponuda... više

105.200€ (2 630 €/m²)

2.0 soba
40m²
1/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOŽE SE UZIMATI NA KREDIT

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u NOVOM SADU Zgrada... više

200.337€ (2 276 €/m²)

4.0 soba
88m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Evrope, Vardarska, 2.0, 33m2, 103000EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 131932, III/IV, terasa, uknjizen. BULEVAR EVROPE - VARDARSKA,**KREDIT ZA MLADE**KREDIT ZA MLADE**, 33 m2, sa jednom spavacom... više

103.000€ (3 121 €/m²)

2 soba
33m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, , 1.5, 36m2, 102000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 124148, IV/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja. Prodaje se nov, odmah useljiv jednoiposoban stan na Grbavici od 36.4... više

102.000€ (2 833 €/m²)

2 soba
36m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, Gogoljeva, 1.0, 32m2, 100000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 134929, III/V, klima, lift, telefon, terasa, podrum, ostava. GRBAVICA - ZA MLADE, LIFT, stan sa odvojenom kuhinjom, od koje moze... više

100.000€ (3 125 €/m²)

1 soba
32m²
3/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Bulevar oslobodjenja, 1.0, 34m2, 137000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 132193, lift, terasa, uknjizen. LUX **ALEKSANDAR**-TOP LOKACIJA TOP STAN. Pogled na Bulevar oslobodjenja fantastican. Izuzetan... više

137.000€ (4 029 €/m²)

1 soba
34m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

215.359 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

74,3 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

2.922 €/m²

Medijana: 2.863 €/m²

Raspon cena

88.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.461 €/m² Najskuplje: 3.318 €/m²

Centar 3.318 €/m² +35% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 3.318 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 291.606 € i površinom oko 87,7 m².

Nova Detelinara 2.792 €/m² +13% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.792 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.177 € i površinom oko 63,0 m².

Grbavica 2.796 €/m² +14% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.796 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.994 € i površinom oko 84,0 m².

Telep 2.717 €/m² +10% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.717 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.212 € i površinom oko 71,6 m².

Petrovaradin 2.461 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.461 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.381 € i površinom oko 72,9 m².

Bulevar 2.799 €/m² +14% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.799 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.180 € i površinom oko 78,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 215.359 €) i medijanu od 2.863 €/m² (prosek 2.922 €/m²) — skuplje od Beograd (3.367 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	282.500 €	3.367 € +18%	3.562 €	1.840
Novi Sad trenutni	175.000 €	2.863 €	2.922 €	217
Pančevo	139.293 €	2.235 € -22%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -26%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -27%	2.040 €	68

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 217 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.359 €, prosečna površina 74,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.922 €/m². Raspon cena kreće se od 88.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 217 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 20.651 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.651 €

U Novi Sad najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 3.046 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.610 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.055 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.580 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 3.046 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.731 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.778 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.662 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 2.633 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.733 €/m²).

Garsonjera 3.610 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.055 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.580 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.046 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.731 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.778 €/m² · 18 ogl. · 19%

Troiposoban stan 2.662 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.633 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 2.733 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (91%), Lift (66%), Parking mesto (12%), Novogradnja (11%), Garaža (6%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 91 od 100 ogl. · 91%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 215.359 €, a medijana 175.000 €. Raspon cena kreće se od 88.000 do 1.573.840 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.922 €/m², medijana je 2.863 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.868 do 4.471 €/m².

Trenutno imamo 217 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,3 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 217 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 215.359 € (medijana 175.000 €), prosečna površina 74,3 m² (medijana 66,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 3.318 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.318 €/m²), Nova Detelinara (2.792 €/m²), Grbavica (2.796 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (28% oglasa, prosečno 3.046 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.610 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.055 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.580 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 3.046 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.731 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (91% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (66% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 20.651 €.

Centar ima prosečno 3.318 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 291.606 € i površinom oko 87,7 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.792 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.177 € i površinom oko 63,0 m². Grbavica ima prosečno 2.796 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.994 € i površinom oko 84,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.367 €/m², prosek 3.562 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.863 €/m², prosek 2.922 €/m², 217 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).