790 oglasa · pros. 200.228 € · med. 195.193 € · 3.037 €/m² (med. 3.063 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Novi Sad – Telep Nov, neuseljavan trosoban stan 65, 47 m² Atrijum
Telep, Novi Sad
Na prodaju: nov, luksuzan, do sada neuseljavan trosoban stan površine 65,47 m², smešten u modernom stambenom kompleksu „Atrijum” u novosadskom... više
176.000€ (2 707 €/m²)
ODLIČNA PONUDA NA TRŽIŠTU – Prodaja garsonjere 34 m², Liman III, Novi Sad
Liman 3, Novi Sad
Na prodaju odlična garsonjera površine 34 m² na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu – Liman III. Ova nekretnina predstavlja izuzetno... više
103.700€ (3 050 €/m²)
Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen trosoban stan ID#1000979
Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Stevana Mokranjca. Uknjižen, komforan trosoban stan na VI (poslednjem) spratu zgrade starije gradnje sa liftom.... više
200.850€ (2 449 €/m²)
Prodaja stanova Novi Sad-Sajmište 57m2 182.400€ - Odmah Useljivo - Namešten
Sajmište, Novi Sad
Na prodaju je dvosoban stan u Novom Sadu kod Sajma, po ceni od 182.400€. Stan se nalazi na 2. spratu od ukupno 7, u zgradi sa liftom, i ima... više
182.400€ (3 200 €/m²)
Novi Sad, Bulevar - Ekskluzivan stan sa garažom i parkingom ID#1001045
Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Kosančić Ivana. Izdvajamo iz ponude ekskluzivan, po strukturi šestosoban dupleks stan koji se nalazi na... više
803.400€ (4 141 €/m²)
Novi Sad, Železnička stanica - Jednoiposoban stan na prodaju ID#1000939
Železnička stanica, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Uknjižen, kompletno namešten, veoma komforan jednoiposoban stan u blizini osnovne škole, glavne... više
169.950€ (3 540 €/m²)
Dvosoban stan 58 m², Centar, Novi Sad, 1. sprat
Centar, Novi Sad
Na prodaju je stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u samom Centru, na svega minut od strogog centra grada. Ova nekretnina predstavlja odličnu... više
168.920€ (2 912 €/m²)
Prodaja stanova Novi Sad Liman 4 – trosoban stan 64m2, kompletno namešten, r
Liman 4, Novi Sad
Prodaja stanova Novi Sad Liman 4 – na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, na Bulevaru Cara Lazara, izdvajamo kompletno namešten i renoviran... više
206.000€ (3 218 €/m²)
Luksuzni troiposoban stan 86m² + terasa 14m², novogradnja, Petrovaradin
Petrovaradin, Novi Sad
Prodaje se izuzetan, svetao i kompletno namešten troiposoban stan grejne površine 86 m², sa dodatnom terasom od 14 m² što ukupnu površinu čini... više
236.900€ (2 754 €/m²)
Prodaja stanova Petrovaradin –trosoban stan Novi Sad , cene su sa PDV om MOZE
Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad
Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više
111.000€ (2 581 €/m²)
Prodaja dvoiposobnog stana - Podbara 65m2
Podbara, Novi Sad
U ponudi je prodaja dvoiposobnog stana površine 65m2 u Novom Sadu, smeštenog na odličnoj lokaciji u naselju Podbara, u blizini škole, prodavnica,... više
172.380€ (2 652 €/m²)
Tržišni pregled - Novi Sad
Prosečna cena
200.228 €
Medijana: 195.193 €
Prosečna površina
67,1 m²
Medijana: 63,0 m²
Prosečna cena / m²
3.037 €/m²
Medijana: 3.063 €/m²
Raspon cena
90.500 – 494.400 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..
Centar ima prosečno 3.409 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.928 € i površinom oko 64,0 m².
Telep ima prosečno 2.774 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.056 € i površinom oko 80,5 m².
Nova Detelinara ima prosečno 3.083 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.158 € i površinom oko 54,0 m².
Liman 4 ima prosečno 2.869 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.477 € i površinom oko 49,8 m².
Petrovaradin ima prosečno 2.385 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.008 € i površinom oko 71,0 m².
Sremska Kamenica ima prosečno 2.843 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.131 € i površinom oko 65,8 m².
Poređenje gradova
Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 195.193 € (prosek 200.228 €) i medijanu od 3.063 €/m² (prosek 3.037 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 267.500 € | 3.669 € +20% | 3.611 € | 1.877 |
| Novi Sad trenutni | 195.193 € | 3.063 € | 3.037 € | 790 |
| Pančevo | 147.267 € | 2.230 € -27% | 2.148 € | 49 |
| Niš | 123.606 € | 2.055 € -33% | 2.039 € | 654 |
| Kragujevac | 117.106 € | 2.000 € -35% | 1.997 € | 25 |
Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 790 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 200.228 €, prosečna površina 67,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.037 €/m². Raspon cena kreće se od 90.500 – 494.400 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 790 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Novom Sadu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 16.595 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Pros. sniženje
8%
Pros. iznos
16.595 €
U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (9%).
Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (12%).
U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 3.058 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.458 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.199 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.270 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 3.058 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.897 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 3.146 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.747 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 2.888 €/m²).
Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Novogradnja (68%), Parking mesto (67%), Garaža (58%), Uknjiženo (41%).
Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 200.228 € (medijana 195.193 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.500 do 494.400 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.037 €/m², a medijana 3.063 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 4.166 €/m².
Trenutno je aktivno 790 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 67,1 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 3.409 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.409 €/m²), Telep (2.774 €/m²), Nova Detelinara (3.083 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 16.595 €.
Tržište - Novi Sad
- Prosečna cena 200.228 €
- Medijana cene 195.193 €
- Prosečna površina 67,1 m²
- Medijana površine 63,0 m²
- Cena / m² 3.037 €
- Medijana €/m² 3.063 €
- Aktivnih oglasa 790
Pretraga po delu grada
- Centar 3.409 €/m² · 24 ogl.
- Telep 2.774 €/m² · 19 ogl.
- Nova Detelinara 3.083 €/m² · 6 ogl.
- Liman 4 2.869 €/m² · 6 ogl.
- Petrovaradin 2.385 €/m² · 5 ogl.
- Sremska Kamenica 2.843 €/m² · 4 ogl.
Povezane pretrage
- Stanovi sad (4766 oglasa)
- Stanovi sad zamena (4766 oglasa)
- Stanovi sad (4812 oglasa)
- Bulevar oslobodjenja nekretnine novi sad (4693 oglasa)
Najnoviji članci
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Novi Sad, Adamovićevo naselje - Uknjižen dupleks ID#1001285
- 307.970€ 102 m2
Novi Sad, Bulevar Evrope, Vardarska, 2.0, 33m2, 100000EUR
- 100.000€ 33 m2
Prodaja stanova Novi Sad-Adice 40m2 74.999e KEŠ
- 74.999€ 40 m2
Trosoban stan NOVI SAD, 180000€
- 180.000€ 72 m2
Garsonjera NOVI SAD, 65000€
- 65.000€ 24 m2
Dvosoban stan NOVI SAD, 150000€
- 150.000€ 49 m2
Jednosoban stan NOVI SAD, 65000€
- 65.000€ 22 m2
TROIPOSOBAN STAN ID#1001124
- 273.980€ 95 m2
Četvorosoban stan NOVI SAD, 184000€
- 184.000€ 88 m2