Stanovi Novi Sad sa terasom lift ne prizemlje

775 oglasa · pros. 234.300 € · med. 185.000 € · 2.930 €/m² (med. 2.907 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 68m² · 218.690€

Prodaje se četvorosoban stan na Grbavici - 68m2

Grbavica, Novi Sad

Prodaje se potpuno nov stan, kompletno opremljen nameštajem i svim potrebnim aparatima. Stan je dizajnerski renoviran, u njemu se veoma kratko... više

218.690€ (3 216 €/m²)

4.0 soba
68m²
4/6 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 58m² · 191.400€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 191400€

Nova Detelinara, Novi Sad

<p>Agencijska oznaka-1102434 CENA 197,200e + 3% agencijska provizija. Prodaje se potpuno NOV dvoiposoban stan, NIKAD USELJAVAN u neposrednoj... više

191.400€ (3 300 €/m²)

2.5 soba
58m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 83m² · 186.750€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 186750€

Nova Detelinara, Novi Sad

DUPLEX BEZ KOSINA , GARAŽA, TROSOBAN STAN . Agencijska oznaka 1098936. Cena 170150 +ag. provizija 3% . U prodaji je odličan trosoban stan... više

186.750€ (2 250 €/m²)

3 soba
83m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 43m² · 136.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 136000€

Salajka, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100424 Cena stana 136.000 +3% agencijske provizije. . Na prodaju kompletno opremljen novim stvarima dvosoban stan na Salajci,... više

136.000€ (3 162 €/m²)

2 soba
43m²
3/5 spratova

Stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 359m² · 669.500€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Petosoban, penthouse stan ID#1001100

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Miše Dimitrijevića. Izdvajamo iz ponude luksuzan, po strukturi petosoban penthouse stan u neposrednoj blizini Limanske... više

669.500€ (1 864 €/m²)

5.0 soba
359m²
5/5 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 48m² · 250.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Nov jednoiposoban stan ID#1001152

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stražilovska. Izdvajamo iz ponude uknjižen kompletno namešten jednoiposoban stan na veoma atraktivnoj lokaciji za stanovanje.... više

250.000€ (5 208 €/m²)

1.5 soba
48m²
2.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 47m² · 147.290€

Stan Novo

Novi Sad, Telep - Nov jednoiposoban stan ID#1001219

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, ulica Laze Lazarevića. Nov uknjižen jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Limana IV, Bulevara cara Lazara i Bulevara Evrope.... više

147.290€ (3 133 €/m²)

1.5 soba
47m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 53m² · 143.210€

Stan Novo

Prodaje se dvosoban stan na Grbavici

Grbavica, Novi Sad

Na prodaju kompletno namešten dvosoban stan na Grbavici, 53m2. Uknjižen Odmah useljiv Kompas nekretnine Vaš pouzdan partner u prodaji i izdavanju... više

143.210€ (2 702 €/m²)

2.0 soba
53m²
6/6 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 43m² · 137.700€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD, JEDNOIPOSOBAN STAN 43m2, NOVOGRADNJA, NAMEŠTEN, TERA

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad, moderan i kompletno opremljen jednoiposoban stan površine 43 m2, smešten u novijoj zgradi na mirnoj i... više

137.700€ (3 202 €/m²)

1.5 soba
43m²
3/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 72m² · 255.000€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – trosoban stan 72m2 Beogradski kej, terasa, 2 franc

Kej, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – na prodaju odličan trosoban stan površine 72m2 na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu – Beogradski kej. Stan... više

255.000€ (3 541 €/m²)

3.0 soba
72m²
4/18 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 85m² · 306.000€

Stan Novo

Prodaja trosobnog stana na Keju - 85m2

Stari Grad, Novi Sad

Prodaja trosobnog stana u Novom Sadu, površine 85 m2, smeštenog na drugom spratu zgrade sa liftom. Stan je kompletno opremljen i uključuje podrum... više

306.000€ (3 600 €/m²)

3.0 soba
85m²
2/12 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 41m² · 146.050€

Stan Novo

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

146.050€ (3 562 €/m²)

2.0 soba
41m²
6/8 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

234.300 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

80,0 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.930 €/m²

Medijana: 2.907 €/m²

Raspon cena

93.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.676 €/m² Najskuplje: 3.174 €/m²

Centar 3.174 €/m² +19% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.174 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340.920 € i površinom oko 105,6 m².

Nova Detelinara 2.676 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.676 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.700 € i površinom oko 71,8 m².

Telep 2.693 €/m² +1% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.693 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.568 € i površinom oko 85,0 m².

Podbara 3.015 €/m² +13% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 3.015 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236.641 € i površinom oko 80,4 m².

Grbavica 2.750 €/m² +3% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.750 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.343 € i površinom oko 76,1 m².

Bulevar 3.014 €/m² +13% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.014 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265.040 € i površinom oko 90,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 234.300 €) i medijanu od 2.907 €/m² (prosek 2.930 €/m²) — skuplje od Beograd (3.248 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	284.500 €	3.248 € +12%	3.552 €	1.837
Novi Sad trenutni	185.000 €	2.907 €	2.930 €	775
Pančevo	139.293 €	2.235 € -23%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € -29%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € -29%	2.052 €	656

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 775 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 234.300 €, prosečna površina 80,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.930 €/m². Raspon cena kreće se od 93.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 775 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 31% oglasa za stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.441 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.441 €

U Novi Sad najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 3.005 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.141 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.159 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 3.005 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.953 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.842 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.572 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.944 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.621 €/m²).

Jednosoban stan 3.141 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.159 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.005 €/m² · 26 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.953 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.842 €/m² · 26 ogl. · 28%

Troiposoban stan 2.572 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.944 €/m² · 17 ogl. · 18%

Petosoban stan 2.621 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (95%), Parking mesto (1%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 95 od 100 ogl. · 95%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 234.300 €, a medijana 185.000 €. Raspon cena kreće se od 93.000 do 1.573.840 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.930 €/m², medijana je 2.907 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.850 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 775 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,0 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 775 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 234.300 € (medijana 185.000 €), prosečna površina 80,0 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.174 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.174 €/m²), Nova Detelinara (2.676 €/m²), Telep (2.693 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (28% oglasa, prosečno 3.005 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.141 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.159 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 3.005 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.953 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.842 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (95% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 14.441 €.

Centar ima prosečno 3.174 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340.920 € i površinom oko 105,6 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.676 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.700 € i površinom oko 71,8 m². Telep ima prosečno 2.693 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.568 € i površinom oko 85,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.248 €/m², prosek 3.552 €/m², 1.837 oglasa), Novi Sad (med. 2.907 €/m², prosek 2.930 €/m², 775 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa).