stanovi Novi Sad sa terasom lift ne prizemlje (791 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

199.995 €

Medijana: 186.550 €

Prosečna površina

66,5 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.042 €/m²

Medijana: 2.984 €/m²

Raspon cena

79.000 – 510.554 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Rotkvarija i dr..

Najjeftinije: 2.381 €/m² Najskuplje: 3.663 €/m²

Telep 2.922 €/m² +23% · 25 ogl.

Telep ima prosečno 2.922 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.267 € i površinom oko 72,6 m².

Centar 3.321 €/m² +39% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.321 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244.421 € i površinom oko 74,7 m².

Rotkvarija 3.663 €/m² +54% · 9 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.663 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 266.609 € i površinom oko 73,0 m².

Petrovaradin 2.381 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.381 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.346 € i površinom oko 71,3 m².

Detelinara 2.956 €/m² +24% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.956 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.800 € i površinom oko 55,2 m².

Liman 4 2.938 €/m² +23% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.938 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.231 € i površinom oko 64,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 186.550 € (prosek 199.995 €) i medijanu od 2.984 €/m² (prosek 3.042 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +13%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	186.550 €	2.984 €	3.042 €	791
Niš	146.875 €	2.356 € -21%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -26%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -32%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 791 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 199.995 €, prosečna površina 66,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.042 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 510.554 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 791 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.468 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.468 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (29% ponude, prosečno 2.908 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.361 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.427 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 3.019 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.046 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 3.090 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.481 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 2.908 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.597 €/m²).

Garsonjera 3.361 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.427 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.019 €/m² · 27 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 3.046 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.090 €/m² · 18 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.481 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.908 €/m² · 29 ogl. · 29%

Petosoban stan 3.597 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Novogradnja (75%), Parking mesto (69%), Garaža (53%), Uknjiženo (32%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 75 od 100 ogl. · 75%

Parking mesto 69 od 100 ogl. · 69%

Garaža 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 32 od 100 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 199.995 € (medijana 186.550 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 79.000 do 510.554 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.042 €/m², a medijana 2.984 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.272 do 4.057 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 791 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,5 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 151,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (25 oglasa, prosečno 2.922 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.922 €/m²), Centar (3.321 €/m²), Rotkvarija (3.663 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.468 €.