stanovi Novi Sad od 50 kvadrata uknjizen (732 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

234.178 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

86,2 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

2.719 €/m²

Medijana: 2.683 €/m²

Raspon cena

90.000 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.026 €/m² Najskuplje: 3.023 €/m²

Centar 2.838 €/m² +40% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 2.838 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 270.396 € i površinom oko 96,0 m².

Telep 2.728 €/m² +35% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.728 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 234.318 € i površinom oko 84,6 m².

Bulevar 3.023 €/m² +49% · 10 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.023 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 226.080 € i površinom oko 77,7 m².

Grbavica 2.819 €/m² +39% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.819 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 304.281 € i površinom oko 106,4 m².

Nova Detelinara 2.670 €/m² +32% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.670 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.357 € i površinom oko 80,0 m².

Adice 2.026 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.026 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.200 € i površinom oko 65,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 234.178 €) i medijanu od 2.683 €/m² (prosek 2.719 €/m²) - skuplje od Beograd (3.694 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.049 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.440 €	3.694 € +38%	3.842 €	1.854
Novi Sad trenutni	200.000 €	2.683 €	2.719 €	732
Pančevo	139.585 €	2.270 € -15%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -24%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -25%	1.967 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 732 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 234.178 €, prosečna površina 86,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.719 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 732 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 53% oglasa za stan (53 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 23.512 €).

Sniženih oglasa

53%

53/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

23.512 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 36 ogl. · 36%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 2.827 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosek 3.020 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.510 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 2.827 €/m²), troiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.453 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 2.779 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.925 €/m²).

Dvosoban stan 3.020 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 2.510 €/m² · 12 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.827 €/m² · 31 ogl. · 33%

Troiposoban stan 2.453 €/m² · 18 ogl. · 19%

Četverosoban stan 2.779 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 2.925 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (94%), Lift (57%), Parking mesto (1%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 94 od 100 ogl. · 94%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 234.178 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.000 do 648.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.719 €/m², a medijana 2.683 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.470 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 732 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 86,2 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 194,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 2.838 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.838 €/m²), Telep (2.728 €/m²), Bulevar (3.023 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 53% (53 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 23.512 €.