stanovi Novi Sad od 40m2 do 50m2 sa terasom (236 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

140.123 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

45,3 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

3.093 €/m²

Medijana: 3.055 €/m²

Raspon cena

87.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.425 €/m² Najskuplje: 3.584 €/m²

Centar 3.584 €/m² +48% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.584 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.067 € i površinom oko 45,6 m².

Telep 2.961 €/m² +22% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.961 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.495 € i površinom oko 45,8 m².

Nova Detelinara 3.095 €/m² +28% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.095 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.840 € i površinom oko 45,3 m².

Adice 2.425 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.425 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.098 € i površinom oko 45,0 m².

Bulevar 3.227 €/m² +33% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.227 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.700 € i površinom oko 45,8 m².

Sajam 3.138 €/m² +29% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.138 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.780 € i površinom oko 44,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 140.123 €) i medijanu od 3.055 €/m² (prosek 3.093 €/m²) - skuplje od Beograd (3.643 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.438 €	3.643 € +19%	3.483 €	1.859
Novi Sad trenutni	140.000 €	3.055 €	3.093 €	236
Pančevo	147.267 €	2.229 € -27%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € -32%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -34%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 236 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.123 €, prosečna površina 45,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.093 €/m². Raspon cena kreće se od 87.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 236 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.237 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.237 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (76%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 76 ogl. · 76%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (70% ponude, prosečno 3.107 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.245 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 3.022 €/m²), dvosoban stan (70 oglasa, prosek 3.107 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.343 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.523 €/m²).

Jednosoban stan 3.245 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.022 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 3.107 €/m² · 70 ogl. · 70%

Dvoiposoban stan 3.343 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.523 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (81%), Lift (72%), Novogradnja (19%), Parking mesto (17%), Garaža (12%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 140.123 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 87.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.093 €/m², a medijana 3.055 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.100 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 236 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 45,3 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.584 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.584 €/m²), Telep (2.961 €/m²), Nova Detelinara (3.095 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.237 €.