stanovi Novi Sad od 120000 do 125000 evra (70 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

122.040 €

Medijana: 121.500 €

Prosečna površina

43,2 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.907 €/m²

Medijana: 2.893 €/m²

Raspon cena

120.000 – 125.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.531 €/m² Najskuplje: 3.093 €/m²

Telep 2.739 €/m² +8% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.739 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.199 € i površinom oko 46,3 m².

Adice 2.531 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.531 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.633 € i površinom oko 48,5 m².

Centar 2.922 €/m² +15% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.922 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.720 € i površinom oko 44,0 m².

Sajam 3.093 €/m² +22% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 3.093 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.875 € i površinom oko 40,5 m².

Grbavica 3.077 €/m² +22% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.077 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 39,8 m².

Bulevar 2.967 €/m² +17% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.967 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.875 € i površinom oko 43,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 121.500 € (prosek 122.040 €) i medijanu od 2.893 €/m² (prosek 2.907 €/m²) - skuplje od Beograd (3.588 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.180 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	249.500 €	3.588 € +24%	3.776 €	1.873
Novi Sad trenutni	121.500 €	2.893 €	2.907 €	70
Pančevo	147.267 €	2.229 € -23%	2.149 €	50
Niš	114.800 €	2.180 € -25%	2.199 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -30%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.040 €, prosečna površina 43,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.907 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 125.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za stan (19 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.439 €).

Sniženih oglasa

27%

19/70

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.439 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (86%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 60 ogl. · 86%

50 – 70 m² 8 ogl. · 11%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 2.869 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.341 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 3.218 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 2.869 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.268 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.333 €/m²).

Jednosoban stan 3.341 €/m² · 8 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 3.218 €/m² · 17 ogl. · 25%

Dvosoban stan 2.869 €/m² · 34 ogl. · 49%

Dvoiposoban stan 2.268 €/m² · 4 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.333 €/m² · 6 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (70%), Lift (61%), Parking mesto (20%), Novogradnja (17%), Garaža (10%).

Uknjiženo 50 od 70 ogl. · 71%

Terasa 49 od 70 ogl. · 70%

Lift 43 od 70 ogl. · 61%

Parking mesto 14 od 70 ogl. · 20%

Novogradnja 12 od 70 ogl. · 17%

Garaža 7 od 70 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 122.040 € (medijana 121.500 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 120.000 do 125.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.907 €/m², a medijana 2.893 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.481 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 43,2 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 81,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 2.739 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.739 €/m²), Adice (2.531 €/m²), Centar (2.922 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 27% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.439 €.