stanovi Novi Sad do ne prizemlje (1.475 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

170.222 €

Medijana: 155.734 €

Prosečna površina

62,5 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.851 €/m²

Medijana: 2.818 €/m²

Raspon cena

65.000 – 360.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.444 €/m² Najskuplje: 3.186 €/m²

Telep 2.737 €/m² +12% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.737 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.098 € i površinom oko 74,0 m².

Centar 3.181 €/m² +30% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.181 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.218 € i površinom oko 56,2 m².

Bulevar 3.186 €/m² +30% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.186 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.944 € i površinom oko 57,1 m².

Adice 2.444 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.444 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.211 € i površinom oko 41,6 m².

Nova Detelinara 2.777 €/m² +14% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.777 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.200 € i površinom oko 67,4 m².

Subotički Bulevar 2.543 €/m² +4% · 4 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.543 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.750 € i površinom oko 78,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 155.734 € (prosek 170.222 €) i medijanu od 2.818 €/m² (prosek 2.851 €/m²) - skuplje od Beograd (3.514 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	245.000 €	3.514 € +25%	3.521 €	1.851
Novi Sad trenutni	155.734 €	2.818 €	2.851 €	1.475
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -26%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -29%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.475 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.222 €, prosečna površina 62,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.851 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 360.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.475 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.519 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.519 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (10%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 2.835 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.504 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.251 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.999 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.909 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.018 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.835 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.074 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.736 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.332 €/m²).

Garsonjera 3.504 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.251 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.999 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.909 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.018 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.835 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 2.074 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.736 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 2.332 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (87%), Lift (58%), Parking mesto (1%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 96 od 100 ogl. · 96%

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 170.222 € (medijana 155.734 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 360.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.851 €/m², a medijana 2.818 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.475 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 62,5 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 2.737 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.737 €/m²), Centar (3.181 €/m²), Bulevar (3.186 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.519 €.